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Dann ab zu unseren Baufamilien. Lass dich von ihren Erfahrungen ermutigen und motivieren.
18.11.2024
Du träumst von deinem eigenen Zuhause? Mega! Bevor du aber richtig durchstartest, gibt’s ein paar wichtige Bauvorschriften, die du kennen solltest. Sie zu beachten, hilft dir nicht nur, dein Projekt stressfrei zu planen, sondern sorgen auch dafür, dass alles reibungslos abläuft. Lass uns die gängigsten Vorschriften zusammen durchgehen – so bist du bestens vorbereitet! Natürlich bekommst du all diese Informationen, bevor es losgeht: Dein persönlicher Living Hausberater wird dir bei allen Fragen gern zur Seite stehen. Living Haus Baufamilien bauen sicher, selbstbestimmt und immer informiert.
Eine der ersten Fragen, die du klären musst: Wie groß ist dein Grundstück? In den meisten Gemeinden gibt es Vorschriften, die festlegen, wie viel Fläche dein neues Zuhause einnehmen darf. Ein „Bauanteil“ oder eine bestimmte „Geschossfläche“ will wohlüberlegt kombiniert werden. Kannst du dir ausreichend Platz für einen Garten oder eine Terrasse schaffen? Überlege, wie du den Raum so nutzen kannst, dass er zu dir passt.
Hier wird's spannend! Die Bauvorschriften geben vor, wie hoch dein Haus sein darf. Die meisten Richtlinien liegen zwischen 6 und 12 Metern. Wenn du in der Nähe von Nachbarhäusern oder denkmalgeschützten Gebäuden baust, musst du extra aufpassen – da gibt’s oft spezielle Abstandsregelungen! Die Living Haus Architekten kennen sich aus und beachten alles, was wichtig ist. Diese Leistung ist übrigens im Hauspreis inklusive.
Möchtest du deinem Grundstück eine klare Grenze setzen? Super Idee! Zäune sind dafür perfekt. Die gängigsten Vorschriften sagen, dass Zäune zwischen 1,20 m und 2,00 m hoch sein dürfen. Achte darauf, dass du dir die lokalen Regelungen zur Zaunhöhe anschaust. So bleibt die Nachbarschaft harmonisch, und jeder weiß genau, wo sein Platz beginnt!
Abstandsflächen sind wichtig – nicht nur für dich, sondern auch für deine Nachbarn! Hier geht’s darum, dass Licht und Luft um dein Gebäude herum zirkulieren können. In vielen Gemeinden müssen mindestens 3 bis 5 Meter Abstand zu den Grundstücksgrenzen eingehalten werden – besonders bei höheren Bauwerken. Also, mach's deinen Nachbarn leicht und sichere auch dir selbst deine Privatsphäre.
Denk daran, auch die Stellplätze nicht zu vergessen! In vielen Städten und Gemeinden brauchst du einen Parkplatz pro Wohneinheit – manchmal sogar mehr. Stellfläche ist nie verkehrt, denn auch E-Bike, Dreirad und Skateboard brauchen Platz. Wenn du alles berücksichtigt hast, bremst deinen Antrag auf Baugenehmigung so schnell nichts mehr aus!
Sicherheit geht vor! Bei den Bauvorschriften sind Brandschutz und sicherheitstechnische Anforderungen von höchster Bedeutung. Du musst beachten, wie viele Flucht- und Rettungswege eingeplant werden sollten und welche Materialien verwendet werden müssen, um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten. Bei mehrstöckigen Gebäuden gibt es strenge Auflagen, etwa bezüglich der Breite der Treppen oder der Fensteranordnungen. Du kannst ganz beruhigt sein: Die Living Haus Architekten kennen sich mit allen Vorgaben bestens aus.
Nicht zu vergessen – die Dachneigung! Das kann manchmal knifflig sein. In verschiedenen Gemeinden gibt es unterschiedliche Vorgaben. Manchmal wird eine steilere Dachneigung in ländlichen Gebieten vorgeschrieben, während in urbanen Umgebungen flachere Dächer bevorzugt werden. Check das vorher ab, um keine Überraschungen zu erleben. Du hast dann immer noch genug Auswahl unter den Living Haus Dachformen.
Es gibt viele Vorschriften, die beim Hausbau zu beachten sind. Aber keine Panik! Unsere erfahrenen Architekten stehen dir mit Rat und Tat zur Seite. Dass du für diese Leistung nichts extra zahlst, freut dein Bau-Budget. Und dich sicher auch. Wir passen deine Pläne individuell an die örtlichen Bauvorschriften an und machen so den Weg für deine Baugenehmigung zum Kinderspiel.
Warte nicht länger! Mach dich bereit, dein Traumhaus zu bauen! Bei Living Haus bekommst du nicht nur kreative Entwürfe, sondern auch einen Rundum-Service von der ersten Idee bis zur Baugenehmigung. Jetzt informieren und loslegen. Leb dich Haus. Jetzt.
