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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Marcus Conrad
04329 Leipzig
Hartriegelstraße 17
E-Mail: marcus.conrad@livinghaus.de
Geborgenheit und Ruhe finden für die Ganze Familie - NEU-
06188 Landsberg
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Marcus Conrad
Kaufpreis168.500 €
Fläche1124 m²
Provisionsfrei
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Geborgenheit und Ruhe finden für die Ganze Familie - NEU- |
| Ihre Objektnummer: | 30382-819 |
| Status des Objektes: | NEU |
| PLZ: | 06188 |
| Ort: | Landsberg |
| Stadtteil: | Gollma |
| Gebiet: | Stadtteil |
| Grundstücksfläche ca.: | 1.124,00 m² |
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Preis/Pacht pro Jahr: | 168.500 |
| Kurzfristig bebaubar: | ja |
| Nutzungsart: | Wohnen |
| Erschliessung: | erschlossen |
| Bebaubar nach: | Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Provisionspflichtig: | nein |
| Ausstattung: | Eine Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, in der Umgebung der gewachsenen Siedlung befinden sich verschiedene Häuser – beginnend vom Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla und Bauhausstil – somit können Sie mit der individuellen Planung starten. Das Grundstück ist aufgrund seiner Ausrichtung nicht teilbar. Die ehemalige Bebauung auf dem Grundstück wurde durch den Eigentümer abgerissen, ordnungsgemäß verfüllt und verdichtet. Entsprechende Nachweise liegen uns vor. Baurechtliche Inhalte: Nach Recherche durch den Eigentümer liegt eine Begründung zur Einbeziehungssatzung Gollma II ”Schkeuditzer Straße” nach § 34 (4) Satz 1 Nr. 3 BauGB der Stadt Landsberg, OT Gollma aus dem Jahr 2008 vor. Die Baugrenze richtet sich nach den vorhandenen Nachbarbebauung und die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,4 – 40 % vom Grundstück inklusive der Nebenanlagen dürfen bebaut werden. Erschließung: Die Versorgungsmedien Strom, Wasser, Gas und Telekommunikation liegen in der Straße an. |
| Lage: | Das Baugrundstück liegt in Landsberg – Ortsteil Gollma, eine ruhige und gewachsene Siedlung, mit Blick ins Grüne. Die besonders verkehrsgünstige Lage zu den Großstädten Leipzig und Halle sowie zu deren nördlichen Wirtschaftszentren Flughafen Leipzig / Halle, Porsche Leipzig & Chemiepark Bitterfeld macht den kleinen Ortsteil Gollma zu einem attraktiven Wohnstandort. Landsberg – Ortsteil Gollma liegt ca. 32 km von Leipzig und 20 km von Halle entfernt. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf den nahe gelegenen Autobahnen A 9 und A 14, um die unterschiedlichen Ortschaften der Region zu erreichen. Ihre Kinder werden in der Kindertagesstätte, die Sie nach 450 Meter erreichen, betreut oder besuchen die in ca. 2 km entfernte Grundschule oder Gymnasium. In ca. 500 Meter befindet sich eine Bushaltestelle, wo die Buslinie 351 verkehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants etc. finden Sie in ca. 1,8 km entfernten Zentrum von Landsberg – somit haben Sie die perfekte Mischung zwischen der himmlischen Ruhe sowie dem sogenannten Großstadttrubel.
Besichtigung sofort und unkompliziert möglich- rufen Sie mich gern einfach an oder verfassen Sie eine Mail |
| Sonstiges: | Sollten Fragen oder Wünsche aufkommen, lassen Sie es mich gern wissen.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin, sehr gerne auch am Wochenende. -0171/1138646-
AUF WUNSCH empfehle Ich Ihnen einen freien Finanzierungsexperten. Dieser kennt unsere Produkte und finanziert das ganze Jahr durchgehend unsere Häuser.
MEIN TIPP holen Sie sich von mehreren Banken Angebote ein, zu Ihrer eigenen Absicherung!
MfG. Marcus Conrad marcus.conrad@livinghaus.de |
| Anmerkung: | Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
| Allgemeine Geschäftsbedingungen: | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| Freier Textblock für Empfehlungen: | AUF WUNSCH empfehle Ich Ihnen einen freien Finanzierungsexperten. Dieser kennt unsere Produkte und finanziert das ganze Jahr durchgehend unsere Häuser.
MEIN TIPP holen Sie sich von mehreren Banken Angebote ein, zu Ihrer eigenen Absicherung! |
Objektbeschreibung
Vielleicht hat Ihre Suche nach einem passenden Grundstück endlich ein Ende. Das Grundstück mit 1.124 m2 bietet viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Träume. Die Ausrichtung ist nordwestlich, jedoch haben Sie durch die Länge von ca. 53 Meter genügend sonnige Plätze. Die Terrasse vom Haus könnte man über Eck planen und dabei entscheiden, ob die Priorität auf das gemütliche Frühstück bei der Morgensonne oder die entspannten Grillabende bei der Abendsonne wichtig sind. Ein Gemüsebeet, Kinderspielecke, Sandkasten, der heiß geliebte Pool oder einfach nur ganz viel Grün – das alles und noch viel mehr passt auf das Grundstück. Eckdaten zum Grundstück: • Grundstücksbreite ca. 20 m • Grundstückslänge ca. 53 m • Ausrichtung nordwest • rechteckig geschnitten Bilder dazu finden Sie in der Anzeige ganz oben. Alle nötigen Unterlagen liegen bereits vor.