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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Eberhard Gugler
74928 Hüffenhardt
Reisengasse 9
E-Mail: eberhard.gugler@livinghaus.de
Alles wird teurer. Nur dein Living Haus nicht! Gibt’s nicht? Gibt’s wohl: wir haben clever geplant, sehr gut verhandelt und einiges geht ab jetzt auf
69151 Neckargemünd-Waldhilsbach
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Eberhard Gugler
Kaufpreis790.000 €
Zimmer10
Wohnfläche183 m²
Grundstück290 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Alles wird teurer. Nur dein Living Haus nicht! Gibt’s nicht? Gibt’s wohl: wir haben clever geplant, sehr gut verhandelt und einiges geht ab jetzt auf |
| Ihre Objektnummer: | 30519-1550 |
| Status des Objektes: | Neu |
| PLZ: | 69151 |
| Ort: | Neckargemünd-Waldhilsbach |
| Gebiet: | Wohngebiet |
| Kaufpreis: | 790.000 € |
| Wohnfläche ca.: | 183,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 290,00 m² |
| Zimmer: | 10,0 |
| Haustyp: | Fertighaus |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Nutzfläche ca.: | 183,00 m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Keller: | nein |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Baujahr: | 2024 |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Energieverbrauchskennwert |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2024 |
| Provisionspflichtig: | ja |
| Provision: | 5,95% auf das Grundstück |
| Ausstattung: | Austattung
- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle
- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"
-Effizienzhaus 55
- PV Anlage 12 Module entsprechen aktuell einer Leistung von ca. 4,86 kWp und Varta Batterie 6,5 KW
- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung
- Eigenleistungen möglich
+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN ! |
| Lage: | Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Neckargemünd, einer baden-württembergischen Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Umgeben von malerischen Wäldern und nur ca. 9 km südöstlich der Heidelberger Innenstadt bietet die beschauliche Umgebung im Stadtteil Waldhilsbach ideale Wohnbedingungen für ruhesuchende Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs wie bspw. Supermärkte können v.a. im 3 km entfernten Stadtzentrum, im ca. 2,6 km entfernten Bammental und im etwa 3,1 km entfernten Gaiberg in Anspruch genommen werden. Fußläufig erreichbar sind u.a. ein Bäcker, eine Grundschule und ein Sportplatz sowie ein gastronomisches Angebot.
Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine etwa 400 m entfernte Bushaltestelle. Eine gute Anbindung an das Straßennetz besteht zudem über die Bundesstraßen 37 und 45. |
| Sonstiges: | MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.
Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten |
Carport
| Anzahl: | 1 |
| Preis pro Parkfläche: | 15000.00 € |
Objektbeschreibung
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 183 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.