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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Eberhard Gugler
74928 Hüffenhardt
Reisengasse 9
E-Mail: eberhard.gugler@livinghaus.de
Ein Grundstück + Ein Haus = Traumhausalarm! Sicher bauen mit Livinghaus!
76829 Landau-Nussdorf
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Eberhard Gugler
Kaufpreis650.000 €
Zimmer5
Wohnfläche136 m²
Grundstück650 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Ein Grundstück + Ein Haus = Traumhausalarm! Sicher bauen mit Livinghaus! |
| Ihre Objektnummer: | 30519-1558 |
| Status des Objektes: | Neu |
| PLZ: | 76829 |
| Ort: | Landau-Nussdorf |
| Gebiet: | Wohngebiet |
| Kaufpreis: | 650.000 € |
| Wohnfläche ca.: | 136,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 650,00 m² |
| Zimmer: | 5,0 |
| Haustyp: | Fertighaus |
| Etagenanzahl: | 1 |
| Nutzfläche ca.: | 100,00 m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Keller: | nein |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Baujahr: | 2025 |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Energieverbrauchskennwert |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2025 |
| Provisionspflichtig: | ja |
| Provision: | 5,95% auf das Grundstück |
| Ausstattung: | Ausstattung
Bei deinem neuen Zuhause von Living Haus ist alles mit dabei. Von den Architektenleistungen bis zur Unterstützung bei der Finanzierung. Wir haben an alles gedacht, denn wir haben Zuhause verstanden.
Das angebotene Haus ist "Material Schlüsselfertig" als Ausbauhaus-Plus mit folgender Ausstattung kalkuliert:
- Basis Haustyp Sunshine 136 (Abb. mit Sonderausstattung) - Grundstückspreis (weiteres unter Lage) - Architektenleistungen - Wohlfühl-Klima-Heizung (Wärmepumpe) - Elektrogrundinstallation - Sanitärgrundinstallation - Geschoßtreppe EG/DG - Estrich - Geschlossene Wände ab Werk - Kniestock 160cm - 3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster - 5 Fach verriegelbare Hauseingangstüre - Effizienzhaus 55 - DGNB Zertifikat in Gold - I-KON: PV-Anlage mind. 16 Module 6,48 kWp mit PV-Batterie Varta pulse neo (6,5) - Zuhause Paket: deine Materialien für den Innenausbau und das Entsprechende Verarbeitungsmaterial ist im Preis mit dabei - Zuhause Versicherungspaket: sicher durch deine Bauphase
Das Ausbauhaus-Plus ist die ideale Ausbaustufe für dein handwerkliches Geschick: außen perfekt, innen mit fertiger Heizungs- und Elektroinstallation. Bis zum Estrich ist alles da. Und mit I-KON ist auch alles drin, damit du für die Zukunft zusätzlich Geld sparen kannst und deine Energie sinnvoll nutzt!
Dein einzigartiger Vorteil, wenn du mit Living Haus baust: Deine gesamte Haus-stattung, für den Innenausbau, ist mit dem Zuhause-Paket schon im Hauspreis mit drin. Alles! Auch die Materialien für die Verarbeitung.
Zu dem angebotenen Preis musst du beim Bauen noch mit folgenden Kosten rechnen: zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten, sowie individuelle Änderungen an deinem Traumhaus. Nicht das passende Haus oder die passende Ausbaustufe? Kein Thema, wir haben noch weitere Häuser und Ausbaustufen.
Vereinbare am besten gleich dein persönliches Beratungsgespräch und wir gestalten gemeinsam dein Traumhaus.
NOCHMAL ZUSAMMENGEFASST WAS WIR DIR BIETEN:
- Finanzierungsservice mit Sonderdarlehen - Grundstücksservice, mit bereits vorhandenem Grundstückspool - Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität - 18 Monate Festpreisgarantie, ab dem Tag deiner Unterschrift - Energie-Preis-Bremse, du sparst einfach direkt - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung - DIY Academy, lass dich beim Innenausbau 3 Tage lang unterstützen, ohne Extrakosten
Und noch vieles Mehr!
Ich zeige dir, wie du zu deinem Traumhaus kommst und freue mich von dir zu hören! |
| Lage: | Besonders Familien finden hier ihren Platz zum Leben. Der Stadtteil Nussdorf besticht durch seinen dörflichen Charakter mit sämtlichen Vorzügen der Stadt Landau. Prägend für Godramstein sind die umliegenden Weinberge mit zahlreichen Weingütern, die zum Spazieren und Genießen einladen. Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet der geographische Mittelpunkt der Urlaubsregion Südliche Weinstraße abwechslungsreiche Angebote in der Freizeitgestaltung.
Die sehr gute Verkehrsanbindung an die B10 und A65, die Nähe zur Rhein-Neckar-Region und den Großraum Karlsruhe sowie die ruhige Lage in Mitten der Weinberge sorgen für eine hohe Lebensqualität. Durch die verschiedenen Bushalte-Stellen und den Bahnhof können problemlos öffentliche Verkehrsmittel genutzt werden.
Die Universitätsstadt Landau ist der Mittelpunkt und das wirtschaftliche Zentrum der Südpfalz. Landau ist eine Stadt mit südländischem Flair und ländlichem Charme. Prägend für Landau sind die zahlreichen Straßencafés, die Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt, der Wochenmarkt, aber auch die Branchenvielfalt.
Landau ist eine bezaubernde Stadt zum Leben, zum Einkaufen, zum Studieren und Amüsieren. Die Stadt Landau verfügt zudem über zahlreiche und reizvolle kulturelle Angebote wie Theater und Museen, sowie regelmäßig stattfindende Konzerte, Feste, Märkte und Messen. Es besteht eine übermäßige Auswahl an Geschäften, Ärzten und Apotheken, sowie Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zur Universität. |
| Sonstiges: | Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.
Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten |
Carport
| Anzahl: | 1 |
| Preis pro Parkfläche: | 15000.00 € |
Objektbeschreibung
Sunshine 136 - Einfamilienhaus mit Satteldach Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 136 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.