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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Tekin Altun
88471 Laupheim
Abt-Fehr-Strasse 22
E-Mail: tekin.altun@livinghaus.de
Willkommen in Ihrem neuen innovativen und eleganten Zuhause! 18 Monate Festpreisgarantie!
89233 Neu-Ulm
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Tekin Altun
Kaufpreis779.281 €
Zimmer6
Wohnfläche125 m²
Grundstück673 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Willkommen in Ihrem neuen innovativen und eleganten Zuhause! 18 Monate Festpreisgarantie! |
| Ihre Objektnummer: | 30555-00240 |
| PLZ: | 89233 |
| Ort: | Neu-Ulm |
| Stadtteil: | Steinheim |
| Kaufpreis: | 779.281 € |
| Wohnfläche ca.: | 125,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 673,00 m² |
| Zimmer: | 6,0 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | ja |
| Keller: | voll unterkellert |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Baujahr: | 2023 |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2023 |
| Provisionspflichtig: | keine Angabe |
| Ausstattung: | In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Keller - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Living Haus - Sanitärrohinstallation durch Living Haus - Dämmung und Beplankung durch Living Haus - Estricharbeiten durch Living Haus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY – Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD - gegebenenfalls mit Altbestand |
| Lage: | Das hier berücksichtigte Baugrundstück liegt in Neu-Ulm Steinheim. Die Lage von Steinheim ist sehr attraktiv, da es einerseits in unmittelbarer Nähe zur Natur liegt und andererseits eine gute Anbindung an die Stadt Ulm und nur ca. 9 km von der Stadtmitte Neu-Ulm entfernt ist. Im Zentrum von Steinheim befindet sich die Hauptstraße, die von zahlreichen Geschäften und Restaurants gesäumt wird. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A7 in wenigen Minuten, die zum Beispiel nach Ulm oder Augsburg führt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut ausgebaut, es gibt mehrere Buslinien und eine S-Bahn-Station, von der aus man in kurzer Zeit die Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm erreicht. Insgesamt ist Steinheim also ein sehr attraktiver Stadtteil von Neu-Ulm, der sowohl Natur als auch Stadtflair bietet und eine gute Verkehrsanbindung hat. Da das Grundstück überwiegend eben ist, entscheidet Ihr ob Ihr einen Keller wollt oder auf einer Bodenplatte baut. |
| Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
| Anmerkung: | Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
| Allgemeine Geschäftsbedingungen: | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| Freier Textblock für Empfehlungen: | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. |
Objektbeschreibung
Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-Ess-Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurer persönlichen keine Rolle spielen, so kann dieses auch entfallen um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern. Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung zu eurem Vorhaben.