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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Tekin Altun
88471 Laupheim
Abt-Fehr-Strasse 22
E-Mail: tekin.altun@livinghaus.de
Willkommen in Ihrem neuen innovativen und eleganten Zuhause! 18 Monate Festpreisgarantie!
89171 Illerkirchberg
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Tekin Altun
Kaufpreis499.281 €
Zimmer6
Wohnfläche125 m²
Grundstück502 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Willkommen in Ihrem neuen innovativen und eleganten Zuhause! 18 Monate Festpreisgarantie! |
| Ihre Objektnummer: | 30555-00531 |
| PLZ: | 89171 |
| Ort: | Illerkirchberg |
| Stadtteil: | Beutelreusch |
| Kaufpreis: | 499.281 € |
| Wohnfläche ca.: | 125,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 502,00 m² |
| Zimmer: | 6,0 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | ja |
| Keller: | voll unterkellert |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Baujahr: | 2023 |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2023 |
| Provisionspflichtig: | keine Angabe |
| Ausstattung: | In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Keller - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Living Haus - Sanitärrohinstallation durch Living Haus - Dämmung und Beplankung durch Living Haus - Estricharbeiten durch Living Haus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY – Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD |
| Lage: | Das hier berücksichtigte Baugrundstück liegt in Beutelreusch, Illerkirchberg. Beutelreusch ist ein charmantes Dörfchen in der Gemeinde Illerkirchberg, ein malerischer Ort, der sich ideal in die ländliche Umgebung des Alb-Donau-Kreises in Baden-Württemberg einfügt. Die Lage von Beutelreusch bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und bequemer Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Beutelreusch ist von grünen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was es zu einem Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die idyllische Atmosphäre des Dorfes bietet eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben und ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die atemberaubende Landschaft erkunden. Dennoch ist Beutelreusch verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Ulm ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine breite Palette von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Beutelreusch in Illerkirchberg ist der ideale Ort für diejenigen, die nach einer ländlichen Idylle suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die umgebende Natur und die freundliche Dorfgemeinschaft machen es zu einem wunderbaren Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Dieses charmante Dorf ist die perfekte Kulisse für ein Zuhause, das Ruhe und Erholung bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Da das Grundstück überwiegend eben ist, entscheidet Ihr, ob Ihr einen Keller wollt oder auf einer Bodenplatte baut. |
| Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
| Anmerkung: | Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
| Allgemeine Geschäftsbedingungen: | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| Freier Textblock für Empfehlungen: | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. |
Objektbeschreibung
Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-Ess-Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurer persönlichen keine Rolle spielen, so kann dieses auch entfallen um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern. Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung zu eurem Vorhaben.