Klassisch & Stilvoll: Stadtvilla für Genießer

30615-018-0008

94060

Pocking

595.000 €

154,00 m²

600,00 m²

5,0

Fertighaus

2

4

3

gehoben

2024

keine Angabe

Viva la Zuhause!

In Eurem neuen Zuhause von Livinghaus ist alles inklusive, was Ihr benötigt, um aus einem Haus Euer Zuhause zu machen, denn wir haben Zuhause verstanden.

Im Preis enthalten:

+ Dein Energieeffizienzhaus mit GRUNDSTÜCK

+ Bodenplatte

+ Material-Einzugsfertig

+ 18 Monate Festpreisgarantie

+ Baupreisindex-Sicherung

+ Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl)

+ Aluminium Rollläden

+ Wärmepumpe

+ Sanitärinstallation

+ Elektroinstallation

+ 3-fach verglaste Thermofenster

+ geschlossene Wände ab Werk

+ Geschosstreppe EG/DG

+ PV-Anlage inkl. Speicher

+ Zuhause-Paket

+ 250.000,- € Sonderdarlehn i.V.m. Eurem Livinghaus

+ individuell geplante Einbauküche inkl. Markengeräte

+ Architektenleistung

+ Baugrunduntersuchung

+ Bauleistungsversicherung

+ Bauherren-Haftpflichtversicherung

+ Wohngebäudeversicherung inkl. Glasversicherung

+ Bau-Unfallversicherung

+ Baufinanzierungsschutz

Pocking ist eine Stadt in Niederbayern, Bayern, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Passau und etwa 30 Kilometer nordöstlich von der österreichischen Grenze. Die Stadt befindet sich in einer reizvollen Umgebung, die von einer Mischung aus Natur, Geschichte und modernen Einrichtungen geprägt ist.

Das zum Angebot gehörende Grundstück liegt direkt an einem See. Somit ist natürliche Idylle im Preis inklusive.

Die Landschaft um Pocking ist von sanften Hügeln, grünen Feldern und Wäldern umgeben. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Schulen und Dienstleistungsangeboten. Historische Gebäude, darunter Kirchen und Bürgerhäuser, prägen das Stadtbild und verleihen Pocking einen charmanten und authentischen Charakter.

Pocking bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Die Nähe zur Flusslandschaft der Inn ermöglicht auch Aktivitäten wie Angeln und Bootsfahrten. Die Stadt veranstaltet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das kulturelle Leben bereichern.

Die gute Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Passau, München und anderen Städten in der Region. Die Nähe zur Grenze nach Österreich bietet zudem die Möglichkeit für Tagesausflüge und Reisen in die Alpenregion.

Zusammenfassend bietet Pocking eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Stadtleben suchen. Die Stadt eignet sich besonders für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Natur genießen möchten, aber gleichzeitig von einer guten Anbindung und einer lebendigen Gemeinschaft profitieren wollen.

Wir haben Zuhause verstanden.

Mit Livinghaus als Baupartner, spart Ihr Euch jede Menge Zeit und Geld. Denn durch unsere langjährige Erfahrung, wissen wir wie Zuhause funktioniert und was unseren Bauherren wichtig ist.

Für Euch ergeben sich daraus viele Vorteile und Services, die Euch noch schneller und entspannter in Euer Traum-Zuhause bringen. So findet Ihr in unserer Hausstatterei alles, was Ihr zur Ausstattung Eures Livinghauses benötigt. Von den Fliesen über die bodengleiche Dusche bis hin zu den Handtuchhaltern haben wir an alles gedacht, sodass Euch die zeitraubenden Suchen durch zahllose Baumärkte erspart bleiben.

Mithilfe unseres Partners Heun Finanz bekommt Ihr eine auf Euch zugeschnittene Baufinanzierung unter dem aktuellen Marktzinssatz, damit Ihr Euch auf die wesentlichen Dinge beim Eurem Projekt Hausbau konzentrieren könnt.

Weitere Vorteile beim Bau mit Livinghaus:

+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen

+ Schneller Innenausbau durch bereits ab Werk geschlossene Wände

+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital

+ schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen

+ Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung

+ Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Eurer Region

+ 30 Jahre Gewährleistung auf die Holzständerbauweise

+ ökologisch und nachhaltig aufgestellt durch die Zertifizierung der DGNB für nachhaltiges Bauen sowie den Blauen Engel

Und noch vieles mehr...

Wir erstellen gemeinsam Euer Zuhause-Konzept.

Viva La Zuhause!

Eventuell werden Provisionen für den Grundstückskauf fällig, sofern dieser über einen Makler erfolgt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.