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Wohnst Du noch oder lebst Du schon?

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Peter Zobel
44227 Dortmund
Emil-Figge-Straße 43
E-Mail: peter.zobel@livinghaus.de

Wohnst Du noch oder lebst Du schon?

34346 Hann. Münden

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Peter Zobel


Kaufpreis497.300 €

Zimmer6

Wohnfläche130 m²

Grundstück1200 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Wohnst Du noch oder lebst Du schon?
Ihre Objektnummer: 30248-378
Adressfreigabe: ja
PLZ: 34346
Ort: Hann. Münden
Stadtteil: Hedemünden
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 497.300 €
Wohnfläche ca.: 130,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 1.200,00 m²
Zimmer: 6,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrassen: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2021
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: Dieses LIVINGHAUS (Effizienzhaus 40 PLUS) ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. DEIN ZUHAUSE. QUALITÄT MADE IN GERMANY. SETZE AUF AUSGEZEICHNETE QUALITÄT VON LIVING HAUS Dein Zuhause. Der wichtigste Ort der Welt. Wo deine Kinder aufwachsen. Wo sie spielen und toben. Wo du die Füße hochlegst. Wo du du selbst bist. Einatmen. Ausatmen. Der Ort, bei dem du keine Kompromisse eingehst. Deshalb verlangst du höchste Qualität. Wohngesunde Materialien. Die Herkunft made in Germany. Deshalb setzt du auf Living Haus. Dein Living Haus entsteht in traditioneller Handwerkskunst und auf hochmodernen Fertigungsanlagen mit Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Mit Materialien, die auf Wohngesundheit geprüft sind. Und mit Ausstattungsteilen von Markenherstellern. Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Mit Living Haus baust du auf höchste Qualität für Häuser und Dienstleistungen. Beispiele gefällig? Unser Rundum-sorglos-Paket: • Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung • Transparente und verständliche Vertragsunterlagen • Terminsicherheit • 12 Monate Festpreisgarantie für dein Living Haus ab dem Datum der Auftragsbestätigung • 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses • 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses • Ausgezeichnetes Wohnklima • Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft • Wände, Decken und Dächer aus Konstruktionsvollholz (als natürlicher Holzschutz technisch getrocknet und gehobelt) • Mineralische Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Öko-Test-Siegel „sehr gut“ • Markenprodukte in geprüfter Qualität • Übersicht über den Living Haus Leistungsumfang • 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy • Zuhause-Versicherungspaket inklusive • Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive • Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen • Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau Technik und Ausstattung: -gedämmte Bodenplatte -Estrich -Wohlfühl-Klima-Heizung -Wärmepumpe -kontrollierte Be- und Entlüftung -Wärmerückgewinnung -zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden -Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass -3-fach Verglasung -Blower Door Test -Bodengutachten -hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Fachberatung -Alles aus einer Hand -bei I-KON Ausführung inkl. • PV Anlage • Batteriespeicher • Wechselrichter Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten. Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind.
Lage: In einer traumhaften Lage in Hedemünden können wir ganz exklusiv noch 4 Baugrundstücke mit individuell planbaren Häusern von Living Haus anbieten - modernes und Energie-Effizientes Bauen: • nur 20 Minuten von Kassel bzw. Göttingen entfernt • Grundstücke von ca. 500 bis 1.600 qm • unverbaubare Lage an der Werra gute Infrastruktur: • Autobahnauffahrt & Bahnhof • Schule, Kindergarten und KiTa • Ärzte und Apotheke • Bäckerei und Fleischerei • Tankstelle etc. Kontaktieren Sie mich und schauen Sie sich gerne alles vor Ort an! Ich freue mich über einen Termin mit Ihnen!
Sonstiges: Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen und persönlichen Termin mit Ihnen ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben und Verfügbarkeit. Der Preis versteht sich zzgl. der Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Professionelle Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit und können Ihnen auch alle Fragen zu sämtlichen Fördermöglichkeiten beantworten. Lernen Sie unsere zinsgünstige ZUHAUSE Finanzierung kennen. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser nahegelegenes Musterhaus in Schwelm ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein großes Stück näher. Ihr LIVINGHAUS Experte für energieeffizientes Bauen (IHK): Peter Zobel, 0171-8370103, peter.zobel@livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung

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