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Viva la Grundstück!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Peter Zobel
44227 Dortmund
Emil-Figge-Straße 43
E-Mail: peter.zobel@livinghaus.de

Viva la Grundstück!

34346 Hann. Münden

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Peter Zobel


Kaufpreis535.600 €

Zimmer6

Wohnfläche170 m²

Grundstück1200 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Viva la Grundstück!
Ihre Objektnummer: 30248-500
Adressfreigabe: ja
PLZ: 34346
Ort: Hann. Münden
Stadtteil: Hedemünden
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 535.600 €
Wohnfläche ca.: 170,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 1.200,00 m²
Zimmer: 6,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrassen: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
Ausblick: Seeblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2021
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: Dieses LIVINGHAUS (Effizienzhaus 40 PLUS) ist schlüsselfertig. Auf Wunsch können auch Eigenleistungen mit eingebracht werden. DEIN ZUHAUSE. QUALITÄT MADE IN GERMANY. SETZE AUF AUSGEZEICHNETE QUALITÄT VON LIVING HAUS Dein Zuhause. Der wichtigste Ort der Welt. Wo deine Kinder aufwachsen. Wo sie spielen und toben. Wo du die Füße hochlegst. Wo du du selbst bist. Einatmen. Ausatmen. Der Ort, bei dem du keine Kompromisse eingehst. Deshalb verlangst du höchste Qualität. Wohngesunde Materialien. Die Herkunft made in Germany. Deshalb setzt du auf Living Haus. Dein Living Haus entsteht in traditioneller Handwerkskunst und auf hochmodernen Fertigungsanlagen mit Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Mit Materialien, die auf Wohngesundheit geprüft sind. Und mit Ausstattungsteilen von Markenherstellern. Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Mit Living Haus baust du auf höchste Qualität für Häuser und Dienstleistungen. Beispiele gefällig? Unser Rundum-sorglos-Paket: • Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung • Transparente und verständliche Vertragsunterlagen • Terminsicherheit • 12 Monate Festpreisgarantie für dein Living Haus ab dem Datum der Auftragsbestätigung • 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses • 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses • Ausgezeichnetes Wohnklima • Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft • Wände, Decken und Dächer aus Konstruktionsvollholz (als natürlicher Holzschutz technisch getrocknet und gehobelt) • Mineralische Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Öko-Test-Siegel „sehr gut“ • Markenprodukte in geprüfter Qualität • Übersicht über den Living Haus Leistungsumfang • 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy • Zuhause-Versicherungspaket inklusive • Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive • Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen • Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau Technik und Ausstattung: -gedämmte Bodenplatte -Estrich -Wohlfühl-Klima-Heizung -Wärmepumpe -kontrollierte Be- und Entlüftung -Wärmerückgewinnung -zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden -Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass -3-fach Verglasung -Blower Door Test -Bodengutachten -hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Fachberatung -Alles aus einer Hand -bei I-KON Ausführung inkl. • PV Anlage • Batteriespeicher • Wechselrichter Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten. Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind.
Lage: In einer traumhaften Lage in Hedemünden können wir ganz exklusiv noch 3 Baugrundstücke mit individuell planbaren Häusern von Living Haus anbieten - modernes und Energie-Effizientes Bauen: - nur 20 Minuten von Kassel bzw. Göttingen entfernt - Grundstücke von ca. 500 bis 1.600 qm - unverbaubare Lage an der Werra gute Infrastruktur: - Autobahnauffahrt & Bahnhof - Schule, Kindergarten und KiTa - Ärzte und Apotheke - Bäckerei und Fleischerei - Tankstelle etc. Kontaktieren Sie mich und schauen Sie sich gerne alles vor Ort an! Ich freue mich über einen Termin mit Ihnen! Das Grundstück ist im Angebotspreis bereits enthalten.
Sonstiges: Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen und persönlichen Termin mit Ihnen ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben und Verfügbarkeit. Der Preis versteht sich zzgl. der Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Professionelle Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit und können Ihnen auch alle Fragen zu sämtlichen Fördermöglichkeiten beantworten. Lernen Sie unsere zinsgünstige ZUHAUSE Finanzierung kennen. Bei diesem Haus erhalten Sie 34.000€ Zuschuss von der KFW. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser nahegelegenes Musterhaus in Schwelm ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein großes Stück näher. Ihr LIVINGHAUS Experte für energieeffizientes Bauen (IHK): Peter Zobel, 0171-8370103, peter.zobel@livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung

Die Lage – immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel
 zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.

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