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Traumhaus mit Grundstück in Erfurt Livinghaus machts möglich!!!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Oliver Gliem
99634 Gangloffsömmern
Thienemannstraße 36
E-Mail: oliver.gliem@livinghaus.de

Traumhaus mit Grundstück in Erfurt Livinghaus machts möglich!!!

99198 Azmannsdorf

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Oliver Gliem


Kaufpreis375.000 €

Zimmer6

Wohnfläche112 m²

Grundstück500 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Traumhaus mit Grundstück in Erfurt Livinghaus machts möglich!!!
Ihre Objektnummer: 30239-357
Status des Objektes: in Projektierung
PLZ: 99198
Ort: Azmannsdorf
Stadtteil: Erfurt-Linderbach
Gebiet: Stadtrand
Kaufpreis: 375.000 €
Wohnfläche ca.: 112,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 500,00 m²
Zimmer: 6,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrassen: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: nein
Klimaanlage: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2022
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2022
Energieverbrauch Warmwasser enthalten: ja
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: KFW 55 Haus mit PV-Anlage 8,14KWp , Kamin , Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion, elektrische Rollläden. Das Haus lässt sich auf Wunsch durch Raster bis auf 130 qm² erweitern . 2m Kniestock im DG bietet nur unser Traumhaus . Ausbaustufe plus inkl. Ausbaumaterial für den schlüsselfertigen Innenausbau. Unser Fachberater vor Ort steht für alle Ihre Fragen zur Verfügung.
Lage: Azmannsdorf ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Erfurt in Thüringen. Das Dorf mit etwa 340 Einwohnern liegt östlich von Erfurt im Tal des Linderbachs. Das Grundstück liegt im gewachsenen Ortskern, ist ebenerdig, darf nach §34 Nachbarbebauung bebaut werden und ist Randerschlossen. Es kann mit dem projektierten Sunshine 112 bebaut werden oder mit einer Solution 124 Doppelhaus Hälfte je nach Kundenwunsch. Es sind 2 nebeneinander liegende Grundstücke mit jeweils ca 500m² verfügbar und sofort bebaubar.
Sonstiges: Ausbauhaus Plus mit Bodenplatte, Ausbaumaterial und Grundstück für 375.000€. Fragen Sie unseren Fachberater vor Ort nach Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Freier Textblock für Empfehlungen: Zu unserem Full-Service Konzept gehört die Finanzierung über unser hauseigenes Finanzierungsinstitut Heun-Finanz. Zusammen mit unserem attraktiven Livinghaus Darlehen stellen wir Ihnen ein Finanzierungskonzept genau abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse zusammen.

Objektbeschreibung

Keine Frage, mit seinem SUNSHINE 112 setzt man ein Statement: Hier bin ich, hier ist mein Haus! Ein formschöner Monolith inmitten austauschbarer Häuserarchitektur, der mit einer prägnanten Farbgebung der Fassadenteile die Blicke auf sich zieht. So bestechend die äußere Linienführung, so kompromisslos die Grundrissgestaltung im Haus. Wer will, kommt zur Seite rein und geht in den befreiend offen konzipierten Wohn- Ess-Kochbereich; oder man biegt gleich rechts ab die Treppe hinauf. Das zweite Vollgeschoss hält jede Menge Wohnraum für eine vierköpfige Familie bereit. Die Alternative ist der Hauseingang auf der Giebelseite. Vorbei an der Luxusgarderobe führt der Weg dann geradewegs in die Küche, in der man ganz cool am Tresen sitzt. Wenn ́s gemütlicher werden soll, lockt die Sitzecke – oder es folgt der Rückzug ins Obergeschoss. Da gibt ́s die Zimmer für Eltern und Kinder und ein Familienbad.

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