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Mehrgenerationen unter einem Dach!? Baue Dein Zweifamilienhaus

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Christina Oswald
96479 Weitramsdorf
Am Linsenberg 2
E-Mail: christina.oswald@livinghaus.de

Mehrgenerationen unter einem Dach!? Baue Dein Zweifamilienhaus

91334 Hemhofen

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Christina Oswald


Kaufpreis886.173 €

Zimmer6.5

Wohnfläche204 m²

Grundstück600 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Mehrgenerationen unter einem Dach!? Baue Dein Zweifamilienhaus
Ihre Objektnummer: 30240-351
Status des Objektes: Neu
PLZ: 91334
Ort: Hemhofen
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 886.173 €
Wohnfläche ca.: 204,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 600,00 m²
Zimmer: 6,5
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Dachboden: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2023
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: AUSBAUHAUS – PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten: • die Baugenehmigungsplanung • alle erforderlichen Bauversicherungen • von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür der Firma KERA • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, • verzinkte Dachrinnen und Fallrohren • hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie • Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben • Offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe • Sanitär- und Elektroinstallation betriebsbereit installiert • inklusive Innenausbaumaterial als Wertscheck (Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, Farbe, Tapeten, Spachtelmasse) • die Bodenplatte. Darüber hinaus steht Dir unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung • 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der Do-It-Yourself Academy • Umfangreiches Versicherungspaket inklusive • Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung • 18 Monate Festpreisgarantie • Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung • Transparente und verständliche Vertragsunterlagen • Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made in Germany“ • Geschlossene Wände ab Werk • 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses • 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses • Ausgezeichnetes Wohnklima • Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft • Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) • Markenprodukte in geprüfter Qualität Du bringst Eigenleistung mit ein: - Spachteln - Malern/Tapezieren - Fliesen verlegen -Sanitärobjekte anbringen - Boden verlegen - Innentüren setzen Nutze den kostenfreien Service des Fachhandwerker der Do-It-Yourself Akademie und lass dich trainieren und unterstützen im Innenausbau in deinem Haus.
Lage: Auf dem hier projektierten Grundstück handelt es sich um ein Grundstück mit Abrissobjekt. Das Grundstück befindet in einem Wohngebiet in Hemhofen. Grundstück ist voll erschlossen. Hinweis: Im hier genannten Gesamtpreis ist das Grundstück bereits enthalten. Bauneben- und Nebenerwerbskosten, sowie Abrisskosten für das Grundstück (z.B. Notar, Makler, Grunderwerbssteuer, ect.) sind nicht im Preis enthalten und kommen noch hinzu.
Sonstiges: Du möchtest bauen, dann vereinbare mit mir einen Erstberatungstermin. Du erreichst mich unter christina.oswald@livinghaus.de Du willst alles aus einer Hand - Finanzierung: AUF WUNSCH empfehlen wir Dir einen externen Finanzierungsexperten und erstellen Deine Finanzierung für Dein Bauvorhaben, unter Berücksichtigung Deiner Wohlfühlrate, sowie für Haus, Grundstück und Baunebenkosten. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollen Kontakt- und Adressangaben berücksichtigt werden. Reine Grundstücksanfragen werden nicht berücksichtigt!

Objektbeschreibung

Logisch. Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE. Zwei Familien unter einem Dach? Eine tolle Idee! Du willst deine liebsten Menschen nah bei dir haben – aber trotzdem nicht auf Rückzugsräume verzichten? Zwei getrennte Wohneinheiten unter einem Dach sind perfekt dafür. Oder willst du lieber Mieter, die dich bei der Finanzierung deines neuen Zuhauses unterstützen und dir langfristig Einnahmen sichern? Schlau! Oder baust du statt einer zweiten Wohnung dein Büro, deine Kanzlei oder deine Praxis mit in dein Haus für einen unschlagbar kurzen Arbeitsweg? Was immer du willst. Du machst deine Träume wahr! Hinweis: Die Hausabbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

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