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Deine Doppelhaushälfte in Hetzles - Baupartner für 2. Hälfte gesucht

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Christina Oswald
96479 Weitramsdorf
Am Linsenberg 2
E-Mail: christina.oswald@livinghaus.de

Deine Doppelhaushälfte in Hetzles - Baupartner für 2. Hälfte gesucht

91077 Hetzles

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Christina Oswald


Kaufpreis659.350 €

Zimmer5

Wohnfläche125 m²

Grundstück382 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Deine Doppelhaushälfte in Hetzles - Baupartner für 2. Hälfte gesucht
Ihre Objektnummer: 30240-355
Status des Objektes: Neu
PLZ: 91077
Ort: Hetzles
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 659.350 €
Wohnfläche ca.: 125,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 382,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2023
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: AUSBAUHAUS – PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten: • die Baugenehmigungsplanung • alle erforderlichen Bauversicherungen • von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür der Firma KERA • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, • verzinkte Dachrinnen und Fallrohren • hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie • Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben • Offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe • Sanitär- und Elektroinstallation betriebsbereit installiert • inklusive Innenausbaumaterial als Wertscheck (Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, Farbe, Tapeten, Spachtelmasse) Bemusterung in unserer Hausstatterei • die Bodenplatte. Darüber hinaus steht Dir unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung • 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der Do-It-Yourself Academy • Umfangreiches Versicherungspaket inklusive • Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive • 18 Monate Festpreisgarantie • Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung • Transparente und verständliche Vertragsunterlagen • Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made in Germany“ • Geschlossene Wände ab Werk • 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses • 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses • Ausgezeichnetes Wohnklima • Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft • Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) • Markenprodukte in geprüfter Qualität Du bringst Eigenleistung mit ein: - Spachteln - Malern/Tapezieren - Fliesen verlegen -Sanitärobjekte anbringen - Boden verlegen - Innentüren setzen Nutze den kostenfreien Service des Fachhandwerker der Do-It-Yourself Akademie und lass dich trainieren und unterstützen im Innenausbau deiner Doppelhaushälfte.
Lage: Das Grundstück befindet in einem Wohngebiet in Hetzles circa 20min von Erlangen entfernt. Grundstück ist voll erschlossen und kann nach Bebauungsplan bebaut werden. Hinweis: Im hier genannten Gesamtpreis ist das Grundstück bereits enthalten. Bauneben- und Nebenerwerbskosten für das Grundstück (z.B. Notar, Makler, Grunderwerbssteuer, ect.) sind nicht im Preis enthalten und kommen noch hinzu.
Sonstiges: Du willst alles aus einer Hand - Finanzierung: AUF WUNSCH empfehlen wir Dir einen externen Finanzierungsexperten und erstellen Deine Finanzierung für Dein Bauvorhaben, unter Berücksichtigung Deiner Wohlfühlrate, sowie für Haus, Grundstück und Baunebenkosten. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollen Kontakt- und Adressangaben berücksichtigt werden. Reine Grundstücksanfragen werden nicht berücksichtigt!
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objektbeschreibung

Gesucht wird eine liebe Familie oder Paar, die sich den Traum vom Eigenheim mit einer Doppelhaushälfte erfüllen möchten. Getreu dem Motto, (bezogen auf die aktuellen Grundstückspreise) "geteiltes Leid, ist halbes Leid" ;) :D ...soll das Grundstück in den Kosten halbiert werden und demnach mit einer Doppelhausbebauung geteilt werden. Meine lieben Bauherren haben sich bereits für Ihre Doppelhaushälfte entschieden und wollen Ihr Traumhaus mit Livinghaus verwirklichen und wie sieht es bei Euch aus!? Jetzt fehlt vielleicht nur noch Ihr, auf gute Nachbaschaft!? Habe ich Euer Interesse geweckt? Schreibt mich gerne unter christina.oswald@livinghaus.de direkt an. Hinterlasst mir Eure Fragen mit Telefonnummer und gerne können wir uns an einem Telefontermin zu ersten Informationen austauschen. Ich freue mich auf Eure Nachricht. Hinweis: Die Hausabbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

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