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Dein Traum vom Eigenheim!?

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Christina Oswald
96479 Weitramsdorf
Am Linsenberg 2
E-Mail: christina.oswald@livinghaus.de

Dein Traum vom Eigenheim!?

96450 Coburg

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Christina Oswald


Kaufpreis485.734 €

Zimmer6

Wohnfläche160 m²

Grundstück987 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes:

Dein Traum vom Eigenheim!?

Ihre Objektnummer:

30240-362

Status des Objektes:

Neu

PLZ:

96450

Ort:

Coburg

Gebiet:

Wohngebiet

Kaufpreis:

485.734 €

Wohnfläche ca.:

160,00 m²

Grundstücksfläche ca.:

987,00 m²

Zimmer:

6,0

Haustyp:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

1

Anzahl Schlafzimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

2

Dachboden:

ja

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

2024

Energieausweistyp(Deutschland):

Endenergiebedarf

Energieeffizienzklasse(EnEV 2014):

A+

Energieverbrauchskennwert:

18.00 kWh/(m2*a)

Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014):

2024

Provisionspflichtig:

keine Angabe

Ausstattung:

AUSBAUHAUS – PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker

 

Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten:

• die Baugenehmigungsplanung

• alle erforderlichen Bauversicherungen

• von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür der Firma KERA

• Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

• in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,

• verzinkte Dachrinnen und Fallrohren

• hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie

• Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben

• Offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe

• Sanitär- und Elektroinstallation betriebsbereit installiert

• inklusive Innenausbaumaterial als Wertscheck (Fliesen, Bodenbeläge,

Innentüren, Sanitärobjekte, Farbe, Tapeten, Spachtelmasse)

• die Bodenplatte.

 

Darüber hinaus steht Dir unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung

• 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der Do-It-Yourself

Academy

• 24/7 Beratungs-Service

• Umfangreiches Versicherungspaket inklusive

• Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive

• 18 Monate Festpreisgarantie

• Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung

• Transparente und verständliche Vertragsunterlagen

• Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made in Germany“

• Geschlossene Wände ab Werk

• 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses

• 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines

Living Hauses

• Ausgezeichnetes Wohnklima

• Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft

• Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges

Bauen (DGNB)

• Markenprodukte in geprüfter Qualität

Lage:

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke von Natur umgeben. Das Grundstück liegt etwas außerhalb von Coburg. Busanbindung vorhanden. Geschäfte und Läden sind innerhalb 15min mit dem Auto zu erreichen.

Teilerschlossen.

 

Hinweis:

 

Im hier genannten Gesamtpreis ist das Grundstück bereits enthalten. Bauneben- und Nebenerwerbskosten für das Grundstück (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, ect.) sind nicht im Preis enthalten.

 

Da unser Angebot frei bleibend ist, bitten wir um Nachfrage, ob das hier genannte Grundstück noch zur Verfügung steht. Zwischenverkauf vorbehalten.

Reine Grundstücksanfragen werden nicht berücksichtigt.

Sonstiges:

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Euch Eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

 

Interessiert?

Rufe gleich an, hole Dir erste Informationen im persönlichen Gespräch und/oder vereinbare einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter der 0176-56748449 oder gerne auch via Email christina.oswald@livinghaus.de

 

Unser Partner in Sachen Finanzierung:

 

AUF WUNSCH empfehlen wir Dir einen externen Finanzierungsexperten von Heun-Finanz und erstellen Deine Finanzierung für Dein Bauvorhaben, unter Berücksichtigung Deiner Wohlfühlrate, sowie für Haus, Grundstück und Baunebenkosten.

Objektbeschreibung

Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE! Hinweis: Die Hausabbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

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