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Hier komm ich heim, hier fühl ich mich wohl!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Sascha Rüger
73479 Ellwangen
Albstraße 15
E-Mail: sascha.rueger@livinghaus.de

Hier komm ich heim, hier fühl ich mich wohl!

86747 Maihingen

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Sascha Rüger


Kaufpreis296.046 €

Zimmer6

Wohnfläche125 m²

Grundstück730 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Hier komm ich heim, hier fühl ich mich wohl!
Ihre Objektnummer: 30256-00002
PLZ: 86747
Ort: Maihingen
Kaufpreis: 296.046 €
Wohnfläche ca.: 125,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 730,00 m²
Zimmer: 6,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2022
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2022
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: - Baugrundstück - KfW 55 Effizienzhaus mit 26.250€ Zuschuss - Bodenplatte - moderne Heizungsanlage (Wärmepumpe) - Elektroinstallation - Bodenbeläge, Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte (große Auswahl in unserem Bemusterungszentrum) - Architektenleistung - Bodengrundgutachten - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
Lage: Am südlichen Ortsrand von Maihingen entsteht euer neuer Wohntraum. Es handelt sich hier um eine sonnige Wohnlage am Ortsrand. Junge Familien sind hier in Maihingen genau richtig. Eure Liebsten besuchen die ortsansässige Kita, später dann die Grundschule welche zu Fuß gut erreichbar ist. Trotz der idyllischen Lage habt ihr von hier aus eine sehr gute Verkehrsanbindung. Beispielsweise erreicht ihr mit dem Auto das Industriegebiet in Nördlingen mit VARTA Storage in nur 10 Minuten mit dem Auto. In nur 6 Minuten erreicht ihr Wallerstein, auch nach Oettingen sind es nur ca. 13 Minuten.

Objektbeschreibung

Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-Ess-Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurer persönlichen keine Rolle spielen, so kann dieses auch entfallen um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern. Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschniederte Lösung zu eurem Vorhaben.

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