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Traumhaftes Mehrgenerationenhaus mit extra Wohnung für Oma und Opa! Über 50.000€ Zuschuss!!!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Sascha Rüger
73479 Ellwangen
Albstraße 15
E-Mail: sascha.rueger@livinghaus.de

Traumhaftes Mehrgenerationenhaus mit extra Wohnung für Oma und Opa! Über 50.000€ Zuschuss!!!

86759 Wechingen

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Sascha Rüger


Kaufpreis563.959 €

Zimmer7

Wohnfläche235 m²

Grundstück610 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Traumhaftes Mehrgenerationenhaus mit extra Wohnung für Oma und Opa! Über 50.000€ Zuschuss!!!
Ihre Objektnummer: 30256-00019
PLZ: 86759
Ort: Wechingen
Stadtteil: Fessenheim
Kaufpreis: 563.959 €
Wohnfläche ca.: 235,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 610,00 m²
Zimmer: 7,0
Haustyp: Zweifamilienhaus
Anzahl Badezimmer: 3
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2022
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2022
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: - Baugrundstück - KfW 55 Effizienzhaus mit 26.250€ Zuschuss - Bodenplatte - moderne Heizungsanlage (Wärmepumpe) - Elektroinstallation - Bodenbeläge, Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte (große Auswahl in unserem Bemusterungszentrum) - Architektenleistung - Bodengrundgutachten - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
Lage: Fessenheim ist ein Teilort von Wechingen. In schöner Ortsrandlage kann schon bald euer neues Zuhause entstehen. Glasfaseranschluss ist vorhanden. So steht eurem Homeoffice auch nichts im Wege.

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhäuser sind wieder voll im Trend. Gerade für Familien mit Kindern ist es sehr praktisch, wenn Oma und Opa mit unter einem Dach leben. Bei diesem Konzept wohnen alle unter einem dach, genießen aber dennoch die Privatsphäre. Zwei getrennte Eingänge, zwei getrennte Wohneinheiten. Optisch ist dieses Mehrgenerationenhaus auf jeden Fall ein eichter Blickfang. Durch die 2 geschossige Bauweise sind alle Räume im Obergeschoss uneingeschränkt nutzbar. Der zweigeschossige Rechteckerker lockert das Erscheinungsbild auf. Beide Kinderzimmer im Obergeschoss haben einen direkten Balkonzugang. Die "Hauptwohnung" betreter ihr über die geräumige Diele. Über einen Garderobenbereich gelangt man zum Gäste-WC. Über die offene Treppe gelangt ihr in das Obergeschoss. Dieses bietet alles was das Herz begehrt. Der "Elterntrakt" besteht aus Schlafen, Ankleide und Masterbad. Im Bad ist durch die Größe auch der Einbau einer Sauna denkbar. neben dem Schlafzimmer liegt das Arbeitszimmer. Mit einer Größe von über 14m² ist dieses auch gut als drittes Kinderzimmer denkbar. Die beiden Kinderzimmer sind mit je 18m² identisch groß und haben beide einen Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage ist auch noch ein weiteres Badezimmer für die Kinder vorhanden. Auf Wunsch kann dieser Raum auch als Arbeitszimmer dienen. Hier passen wir das Haus gerne auf eure Wünsche und Bedürfnisse an. Die zweite Wohneinheit besteht aus einem hellen Koch-Ess-Wohnbereich. Die Diele bietet ein Garderobennisch und dient als Zugang zu Schlaf- oder Badezimmer.

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