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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Sascha Rüger
73479 Ellwangen
Mergelweg 1
E-Mail: sascha.rueger@livinghaus.de
Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in Diebach
91583 Diebach
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Sascha Rüger
Kaufpreis599.103 €
Zimmer7
Wohnfläche230 m²
Grundstück750 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in Diebach |
| Ihre Objektnummer: | 30256-00213 |
| PLZ: | 91583 |
| Ort: | Diebach |
| Kaufpreis: | 599.103 € |
| Wohnfläche ca.: | 230,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 750,00 m² |
| Zimmer: | 7,0 |
| Haustyp: | Zweifamilienhaus |
| Anzahl Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | ja |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Baujahr: | 2022 |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2022 |
| Provisionspflichtig: | keine Angabe |
| Ausstattung: | In diesem Angebot enthalten: - Baugrundstück - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY – Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen (auch OHNE Eigenkapital) - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD |
| Lage: | In schöner Ortsrandlage von Diebach kann euer neues Zuhause entstehen. Trotz der ruhigen Lage erreicht ihr beispielsweise Rothenburg ob der Tauber in weniger als 15 Minuten mit dem Auto. Am Grundstück liegt Breitbandinternet an. Somit seid ihr auch für Streamingabende oder Tage im Homeoffice bestens gerüstet. |
Objektbeschreibung
Mehrgenerationenhäuser sind wieder voll im Trend. Gerade für Familien mit Kindern ist es sehr praktisch, wenn Oma und Opa mit unter einem Dach leben. Bei diesem Konzept wohnen alle unter einem dach, genießen aber dennoch die Privatsphäre. Zwei getrennte Eingänge, zwei getrennte Wohneinheiten. Die "Hauptwohnung" betretet ihr über die geräumige Diele. Über einen Garderobenbereich gelangt man zum Gäste-WC. Über die offene Treppe gelangt ihr in das Obergeschoss. Dieses bietet alles was das Herz begehrt. Der "Elterntrakt" besteht aus Schlafen, Ankleide und Masterbad. Im Bad ist durch die Größe auch der Einbau einer Sauna denkbar. neben dem Schlafzimmer liegt das Arbeitszimmer. Mit einer Größe von über 14m² ist dieses auch gut als drittes Kinderzimmer denkbar. Die beiden Kinderzimmer sind mit je 18m² identisch groß. Auf dieser Etage ist auch noch ein weiteres Badezimmer für die Kinder vorhanden. Auf Wunsch kann dieser Raum auch als Arbeitszimmer dienen. Hier passen wir das Haus gerne auf eure Wünsche und Bedürfnisse an. Die zweite Wohneinheit besteht aus einem hellen Koch-Ess-Wohnbereich. Die Diele bietet ein Garderobennisch und dient als Zugang zu Schlaf- oder Badezimmer.