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Wohntraum mit großer Glasfront in Pfäfflingen *Plusenergie*

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Sascha Rüger
73479 Ellwangen
Mergelweg 1
E-Mail: sascha.rueger@livinghaus.de

Wohntraum mit großer Glasfront in Pfäfflingen *Plusenergie*

86720 Nördlingen

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Sascha Rüger


Kaufpreis599.796 €

Zimmer6

Wohnfläche154 m²

Grundstück800 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Wohntraum mit großer Glasfront in Pfäfflingen *Plusenergie*
Ihre Objektnummer: 30256-00244
PLZ: 86720
Ort: Nördlingen
Stadtteil: Pfäfflingen
Kaufpreis: 599.796 €
Wohnfläche ca.: 154,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 800,00 m²
Zimmer: 6,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2022
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2022
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: In diesem Angebot enthalten: - Baugrundstück - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - bezugsfertiger Innenausbau über externe Handwerker (außer Küchenmöbel) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD
Lage: Das hier berücksichtigte Baugrundstück für Ihr Livinghaus liegt nur rund 8km von Nördlingen entfernt. Es handelt sich um eine Baulücke im Ortsteil Pfäfflingen. Es ist nahezu eben und nahezu quadratisch geschnitten. Es verfügt über eine Fläche von rund 800m² auf der man reichlich Platz zur Umsetzung von Wünschen und Träumen hat.

Objektbeschreibung

Was bedeutet für Sie Zuhause? Jedes Haus ist so individuell, wie der Mensch der es baut. Zeitlos und schlicht, moderne Stadtvilla, Mehrgenerationenhaus, Bungalow als Alterswohnsitz oder doch das Doppelhaus zusammen mit Freunden oder der Familie? Für alle ist aber meist eines – ein Ort der Sicherheit und Geborgenheit. Ein Ort, an dem die Familie die schönsten Jahre ihres Lebens verbringt. Wir unterstützen unsere Baufamilien in allen Belangen rund um den Hausbau. Von der Grundstückssuche über die Finanzierung, bis hin zur Planung und Umsetzung. Und das bereits seit dem Jahre 1906. Damals wurde noch am Reissbrett gezeichnet und das Zuhause in schweißtreibender Handarbeit errichtet. Heute nutzen wir eine der modernsten und am weitesten digitalisierten Fertigungsanlagen für Fertighäuser in Europa. In jedem neuen Haus steckt die Erfahrung aus über 80.000 gebauten Häusern. Hoch modern und im höchsten Maß energieeffizient. Ihr neues Zuhause produziert mehr Energie, als es verbraucht. Dies schont nicht nur die Urlaubskasse, sondern ganz nebenbei auch die Umwelt. Was sich in den vergangenen über 115 Jahren aber nicht geändert hat, ist der Hauptrohstoff: Holz. Der kommt seit jeher vor allem aus der Region, wo er in nachhaltiger Forstwirtschaft gewonnen wird. Denn damals wie heute gehört für uns zum individuell perfekten Haus auch, dass wir es aus qualitativ hochwertigen, langlebigen und absolut wohngesunden Materialien bauen. Denn nur dann können wir sicher sein, dass wir die hohen Ansprüche unserer Baufamilien auch erfüllen. Auch Sie möchten für sich und ihre Liebsten ein Zuhause schaffen? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Sehr gerne nehme ich die Herausforderung an, Sie mit Ihrem neuen Zuhause glücklich zu machen. In einem persönlichen Gespräch besprechen wir genau DIE Themen, welche unser Haus zu IHREM Zuhause machen.

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