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Lichtdurchflutetes Eigenheim mit Keller und praktischer Aufteilung! *Plusenergie*

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Sascha Rüger
74597 Stimpfach
Pfarrweg 6
E-Mail: sascha.rueger@livinghaus.de

Lichtdurchflutetes Eigenheim mit Keller und praktischer Aufteilung! *Plusenergie*

72108 Rottenburg am Neckar

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Sascha Rüger


Kaufpreis572.133 €

Zimmer6

Wohnfläche136 m²

Grundstück532 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes:

Lichtdurchflutetes Eigenheim mit Keller und praktischer Aufteilung! *Plusenergie*

Ihre Objektnummer:

30256-000225

PLZ:

72108

Ort:

Rottenburg am Neckar

Kaufpreis:

572.133 €

Wohnfläche ca.:

136,00 m²

Grundstücksfläche ca.:

532,00 m²

Zimmer:

6,0

Haustyp:

Einfamilienhaus

Nutzfläche ca.:

68,00 m²

Anzahl Badezimmer:

2

Gäste-WC:

ja

Keller:

voll unterkellert

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

2023

Energieausweistyp(Deutschland):

Endenergiebedarf

Energieeffizienzklasse(EnEV 2014):

A+

Energieverbrauchskennwert:

18.00 kWh/(m2*a)

Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014):

2023

Provisionspflichtig:

keine Angabe

Ausstattung:

In diesem Angebot enthalten:

- 18 Monate Festpreisgarantie!

- Baugrundstück

- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!

- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion

- Keller

- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe

- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp

- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh

- Elektroinstallation durch Livinghaus

- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus

- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus

- Estricharbeiten durch Livinghaus

- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)

- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY – Academy)

- Architektenleistung

- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen

- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt

- DGNB Zertifikat in GOLD

Lage:

Das hier berücksichtigte Grundstück bietet einen atemberaubenden Ausblick! Dieser ist nur in Verbindung mit der tollen Hanglage möglich. Das Grundstück ist in mehrere Ebenen aufgeteilt was den Garten dadurch nutzbar macht. Ein Grundstück für echte Individualisten!

Die Stadt Rottenburg am Neckar erreicht ihr in rund 10 Minuten mit dem Auto.

Objektbeschreibung

Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000€ SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE – Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE – Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben! BAU-VOLLKASKO – Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht. Das verschafft euch einen freien Kopf für Dinge, mit denen ihr euch lieber beschäftigt! Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen! In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens. Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach

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