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Zeit für Veränderung

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Anja Schröder
56564 Neuwied
13 13
E-Mail: anja.schroeder@livinghaus.de

Zeit für Veränderung

57518 Betzdorf

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Anja Schröder


Kaufpreis345.884 €

Zimmer6

Wohnfläche167 m²

Grundstück530 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Zeit für Veränderung
Ihre Objektnummer: 30295-32701
PLZ: 57518
Ort: Betzdorf
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 345.884 €
Wohnfläche ca.: 167,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 530,00 m²
Zimmer: 6,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Kubatur: 167,00 m²
Nutzfläche ca.: 167,00 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Ausblick: Berge
Baujahr: 2022
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation – bis zum Estrich alles dabei. Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: • Spachtelarbeiten • Maler und Tapezierarbeiten • Bodenbeläge • Wand- und Bodenfliesen • Innentüren • Sanitärinstallation Zu deinem neuen Zuhause gehört das Living Haus Zuhause-Paket. Darin enthalten: sämtliches Material, das du zur Fertigstellung deines Zuhauses benötigst. Individuell auf Basis des von dir gewählten Living Haus Grundhaustypen zusammengestellt. Fliesen, Innentüren, Wandbeläge, Böden, ... alles mit drin. Hierzu laden wir Dich in unsere „Hausstatterei“ nach Bedburg ein. Hierzu laden wir Dich in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Deine Vorteile: • alles wird direkt in dein neues Zuhause geliefert • Verarbeitungszubehör ist inklusive • du bekommst die richtigen Mengen – inklusive Verschnitt • nur ein Termin: du suchst alles auf einmal aus und musst keine weiteren Urlaubstage und Wochenenden für die Suche danach verschwenden • du bekommst Markenqualität zu günstigen Preisen • ganzheitliche Beratung durch Bau-Profis, die alle Produkte perfekt aufeinander abstimmen. So passt einfach alles • Finanzierungssicherheit durch Festpreise Du willst mehr darüber wissen: Frag einfach deinen Hausberater! Anja Schröder 015115241005
Lage: Die "Stadt an Sieg und Heller" -als größte Stadt im Landkreis Altenkirchen- liegt zwischen Westerwald und Siegerland. Sie bildet gemeinsam mit der Stadt Kirchen ein Mittelzentrum. Im Rahmen der Stadtsanierung konnte die Innenstadt unter modernen Gesichtspunkten mit weitläufigen Fußgängerzonen neu gestaltet werden. Zahlreiche Behörden in der Stadt gewährleisten "Bürgernähe". Grundschulen, Realschule plus, Realschulen, Gymnasium, Berufsbildende Schulen und zahlreiche Kindergärten sind vorhanden. Betzdorf gilt als attraktive Einkaufsstadt mit großem Einzugsbereich. Hotels und Gastronomie finden Sie in Betzdorf für jeden Geschmack und Anspruch. Freizeiteinrichtungen aller Art runden das Angebot ab. Der idyllisch gelegene Ortsteil Dauersberg hat in den vergangen Jahren mehrfach am Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" teilgenommen und dort hervorragend abgeschnitten. Die Stadt Betzdorf pflegt Partnerschaften mit den Städten Decize in Frankreich und Ross-on-Wye in England. Gewerbe- und Industrieflächen sind vorhanden, weitere neue Ansiedlungsmöglichkeiten werden zur Zeit geplant. Betzdorf verfügt als Eisenbahnknotenpunkt und durch die Nähe zu Autobahn A 45 Dortmund/Frankfurt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Sonstiges: Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben. Daher wissen wir, dass Du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause. Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts. Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahe kommt. Gemeinsam mit deinem Hausberater machst Du es zu Deinem Haus. Das Zuhause, das Du mit den Menschen teilst, die Dir auf der Welt am wichtigsten sind. Nichts dabei? Macht nichts. Wir haben noch Hunderte weitere Entwürfe auf Lager. Frag einfach deinen Hausberater. Bilder können aufpreispflichtige Sonderausstattung enthalten. • 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy • Bauherren App • Umfangreiches Versicherungspaket inklusive • Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit • 18 Monate Festpreisgarantie • Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität „Made in Germany“ • Geschlossene und beplankte Wände ab Werk (Knauf Hardboardplatte) • 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist • Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylish Sicherheit sein kann!
Anmerkung: Gerne lade ich Sie zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus Mülheim-Kärlich ein, Ihre Bauberaterin Anja Schröder 015115241005
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objektbeschreibung

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

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