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 Clevere Eigenleistung - mit 18 Monaten Preisgarantie

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Anja Schröder
56564 Neuwied
13 13
E-Mail: anja.schroeder@livinghaus.de

Clevere Eigenleistung - mit 18 Monaten Preisgarantie

57520 Steinebach

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Anja Schröder


Kaufpreis504.325 €

Zimmer7

Wohnfläche230 m²

Grundstück561 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Clevere Eigenleistung - mit 18 Monaten Preisgarantie
Ihre Objektnummer: 30295-4484
PLZ: 57520
Ort: Steinebach
Kaufpreis: 504.325 €
Wohnfläche ca.: 230,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 561,00 m²
Zimmer: 7,0
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Kubatur: 230,00 m²
Nutzfläche ca.: 230,00 m²
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Baujahr: 2024
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: Aubauhaus Plus Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation – bis zum Estrich alles dabei. Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: • Spachtelarbeiten • Maler und Tapezierarbeiten • Bodenbeläge • Wand- und Bodenfliesen • Innentüren • Sanitärinstallation Zu deinem neuen Zuhause gehört das Living Haus Zuhause-Paket. Darin enthalten: sämtliches Material, das du zur Fertigstellung deines Zuhauses benötigst. Individuell auf Basis des von dir gewählten Living Haus Grundhaustypen zusammengestellt. Fliesen, Innentüren, Wandbeläge, Böden, ... alles mit drin. Hierzu laden wir Dich in unsere „Hausstatterei“ nach Bedburg ein. Hierzu laden wir Dich in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Deine Vorteile: • alles wird direkt in dein neues Zuhause geliefert • Verarbeitungszubehör ist inklusive • du bekommst die richtigen Mengen – inklusive Verschnitt • nur ein Termin: du suchst alles auf einmal aus und musst keine weiteren Urlaubstage und Wochenenden für die Suche danach verschwenden • du bekommst Markenqualität zu günstigen Preisen • ganzheitliche Beratung durch Bau-Profis, die alle Produkte perfekt aufeinander abstimmen. So passt einfach alles • Finanzierungssicherheit durch Festpreise Du willst mehr darüber wissen: Frag einfach deinen Hausberater! Anja Schröder 015115241005
Lage: Solider Fortschritt und reiche Tradition!" So könnte das erklärte Motto lauten für die Ortsgemeinde Steinebach/Sieg. Das landwirtschaftlich geprägte Bergmannsdorf mit etwa 1.300 Einwohnern hat sich längst zu einer modernen und lebendigen Wohngemeinde entwickelt. Steinebach liegt in einem Tal (mittlere Höhe 350 Meter über NN), in dem der gleichnamige Bach entspringt. Auf dem östlichen Höhenzug liegen die Ortsteile Biesenstück und Bindweide. Zu den Einrichtungen in der Gemeinde gehören unter anderem das bewirtschaftete Bürgerhaus "Steinebacher Hof", die Dorfkirche "Sankt Barbara", die Kindertagesstätte "Schatzkiste", ein Sportplatz, eine Grillhütte, mehrere Kinderspielplätze, ein Friedhof, der Dorfbrunnen sowie das Besucherbergwerk "Grube Bindweide" (mit Grubenschmiede und Hochzeitskammer unter Tage) und nicht zuletzt das Westerwaldmuseum für Motorrad und Technik. Am Ortsrand in Richtung Malberg besteht ein gut bebautes Industriegebiet mit breitem Branchenmix. Hunderte Arbeitsplätze finden sich hier wieder. Auf der Bindweider Höhe befindet sich der Verwaltungssitz der 1913 gegründeten Westerwaldbahn. Der moderne Betriebshof für Straßen- und Schienenfahrzeuge ist Ausgangspunkt für rund 250 Kilometer Bus- und 60 Kilometer Eisenbahnstrecken. Der zukunftsorientierte Trend spiegelt sich in Steinebach nicht zuletzt in der Erschließung neuer Bauflächen zu erschwinglichen Preisen wider, wodurch sich viele junge Familien ansiedeln. Zahlreiche Ortsvereine und Gruppen erfüllen die dörfliche Gemeinschaft mit regem Leben. Zum Kultur- und Freizeitangebot zählen namhafte Wander- und Erlebniswege. So beginnt gleich in der Nähe die Kulturroute Eisenstraße Südwestfalen. Im Besucherbergwerk befindet sich ein anerkannter Heilstollen mit Therapieangeboten für Erkrankungen der Atemwege.
Sonstiges: Gerne lade ich Sie zu einem persönlichen Termin in unser Musterhaus nach Mülheim-Kärlich ein. Anja Schröder 015115241005
Anmerkung: Abbildungen können Sonderbauteile enthalten. Die Architektenleistung für unsere Traumhäuser ist inklusive. Wir bieten Ihnen einen Finanzierungsservice an für Ihre persönliche monatliche WOHLFÜHLRATE. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objektbeschreibung

SOLUTION 230 MEHR­GENERATIONEN­HAUS MIT SATTELDACH Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das geniale SOLUTION 230 sprechen: 1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter einem Dach. 2. Du kannst sie beide individuell an deine Bedürfnisse anpassen. 3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden!

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