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 Clevere Eigenleistung - mit 18 Monaten Preisgarantie

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Anja Schröder
56564 Neuwied
13 13
E-Mail: anja.schroeder@livinghaus.de

Clevere Eigenleistung - mit 18 Monaten Preisgarantie

57645 Nister

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Anja Schröder


Kaufpreis539.080 €

Zimmer7

Wohnfläche230 m²

Grundstück640 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Clevere Eigenleistung - mit 18 Monaten Preisgarantie
Ihre Objektnummer: 30295-4489
PLZ: 57645
Ort: Nister
Kaufpreis: 539.080 €
Wohnfläche ca.: 230,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 640,00 m²
Zimmer: 7,0
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Kubatur: 230,00 m²
Nutzfläche ca.: 230,00 m²
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Baujahr: 2024
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: Aubauhaus Plus Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation – bis zum Estrich alles dabei. Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: • Spachtelarbeiten • Maler und Tapezierarbeiten • Bodenbeläge • Wand- und Bodenfliesen • Innentüren • Sanitärinstallation Zu deinem neuen Zuhause gehört das Living Haus Zuhause-Paket. Darin enthalten: sämtliches Material, das du zur Fertigstellung deines Zuhauses benötigst. Individuell auf Basis des von dir gewählten Living Haus Grundhaustypen zusammengestellt. Fliesen, Innentüren, Wandbeläge, Böden, ... alles mit drin. Hierzu laden wir Dich in unsere „Hausstatterei“ nach Bedburg ein. Hierzu laden wir Dich in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Deine Vorteile: • alles wird direkt in dein neues Zuhause geliefert • Verarbeitungszubehör ist inklusive • du bekommst die richtigen Mengen – inklusive Verschnitt • nur ein Termin: du suchst alles auf einmal aus und musst keine weiteren Urlaubstage und Wochenenden für die Suche danach verschwenden • du bekommst Markenqualität zu günstigen Preisen • ganzheitliche Beratung durch Bau-Profis, die alle Produkte perfekt aufeinander abstimmen. So passt einfach alles • Finanzierungssicherheit durch Festpreise Du willst mehr darüber wissen: Frag einfach deinen Hausberater! Anja Schröder 015115241005
Lage: Das Dorf Nister liegt im Tal der Großen Nister, 2 ½ km nördlich von Hachenburg. Nister wurde im Mai 1270 erstmals in einer Schenkungsurkunde an die Abtei Marienstatt urkundlich erwähnt. Alle unterschiedlichen Deutungsansätze des Ortsnamens sehen in Nister eine alte Stellenbezeichnung, die von dem Bach abgeleitet wurde. Am wahrscheinlichsten ist die Ableitung vom indogermanischen "nid-stra" (fließen, strömen). Der örtliche Ursprung des Dorfes Nister war die Burg "Nistria" nahe der heutigen Abtei Marienstatt. Das Gebiet um den Burgberg sowie die in der Nähe befindlichen Gutshöfe bildeten die alte Ortschaft Nister. Um 1500 wandelte sich nach und nach die alte Streusiedlung in ein bäuerliches Haufendorf unter einer gleichzeitigen Verlagerung des Ortskernes um rund 3 km nach Osten zum heutigen Standort. Das Entwicklungskonzept von Nister ist die Erhaltung des dörflichen Charakters als Wohngemeinde unter maßvoller Ausweisung neuer Baugebiete.
Sonstiges: Gerne lade ich Sie zu einem persönlichen Termin in unser Musterhaus nach Mülheim-Kärlich ein. Anja Schröder 015115241005
Anmerkung: Abbildungen können Sonderbauteile enthalten. Die Architektenleistung für unsere Traumhäuser ist inklusive. Wir bieten Ihnen einen Finanzierungsservice an für Ihre persönliche monatliche WOHLFÜHLRATE. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objektbeschreibung

SOLUTION 230 MEHR­GENERATIONEN­HAUS MIT SATTELDACH Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das geniale SOLUTION 230 sprechen: 1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter einem Dach. 2. Du kannst sie beide individuell an deine Bedürfnisse anpassen. 3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden!

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