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Platz für die ganze Familie und Garten

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Beisel
69199 Mannheim
Morchfeldstraße 5
E-Mail: dirk.beisel@livinghaus.de

Platz für die ganze Familie und Garten

68789 Sankt Leon-Rot

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Beisel


Kaufpreis829.000 €

Zimmer7

Wohnfläche180 m²

Grundstück310 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Platz für die ganze Familie und Garten
Ihre Objektnummer: 30316-400
PLZ: 68789
Ort: Sankt Leon-Rot
Stadtteil: Rot
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 829.000 €
Wohnfläche ca.: 180,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 310,00 m²
Zimmer: 7,0
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2023
Energieverbrauch Warmwasser enthalten: ja
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle - Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" PV Anlage + Varta Batterie -Effizienzhaus 40 Plus , Förderung bis zu 42.500,-€ - Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung - inkl. Bodenplatte, Keller auf Wunsch möglich - Eigenleistungen möglich + DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN ! zzg. Baunebenkosten (Steuern/ Erdarbeiten/Garten/Gebühren/Vermesser/Strom/Wasser/ Hausanschlüsse)
Lage: Ortsteil Rot , 200 Meter zum Kindergarten, 350 Meter zur Grundschule 500 Meter zum Gymnasium ruhige Randlage/Seitenstraße einseitige Grenzbebauung, trotzdem freistehend
Sonstiges: Bilder können Extras zeigen die nicht im Preis incl. sind.

Garage

Anzahl: 1
Preis pro Parkfläche: 15000.00 €

Objektbeschreibung

Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ́s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!

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