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Investoren aufgepasst Zweifamiliehaus in St. Leon Rot

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Beisel
69199 Mannheim
Morchfeldstraße 5
E-Mail: dirk.beisel@livinghaus.de

Investoren aufgepasst Zweifamiliehaus in St. Leon Rot

68789 Sankt Leon-Rot

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Beisel


Kaufpreis1.250.000 €

Zimmer8

Wohnfläche204 m²

Grundstück620 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Investoren aufgepasst Zweifamiliehaus in St. Leon Rot
Ihre Objektnummer: 30316-431
PLZ: 68789
Ort: Sankt Leon-Rot
Stadtteil: Rot
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 1.250.000 €
Wohnfläche ca.: 204,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 620,00 m²
Zimmer: 8,0
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
Möbliert/Teilmöbliert: nein
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2023
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle - Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" -Effizienzhaus 40+ - PV Anlage 8,1 KWp, 6,5 KWh Varta Batterie Speicher - Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung - inkl. Bodenplatte Keller möglich - Eigenleistungen möglich + DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN ! zzg. Baunebenkosten (Steuern/ Erdarbeiten/Garten/Gebühren/Vermesser/Strom/Wasser/ Hausanschlüsse)
Lage: Wohngebiet in Rot, Schul und KITA in der Nähe.
Sonstiges: KFW Förderung je Wohneinheit in Höhe von42.500,-€ möglich. D.h. für dieses Objekt in Summe Förderung bis zu 85.000,-€ möglich

Garage

Anzahl: 2
Preis pro Parkfläche: 15000.00 €

Objektbeschreibung

Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.

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