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klein aber fein -

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Beisel
69199 Mannheim
Morchfeldstraße 5
E-Mail: dirk.beisel@livinghaus.de

klein aber fein -

66822 Lebach

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Beisel


Kaufpreis369.000 €

Zimmer3

Wohnfläche107 m²

Grundstück330 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: klein aber fein -
Ihre Objektnummer: 30316-483
PLZ: 66822
Ort: Lebach
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 369.000 €
Wohnfläche ca.: 107,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 330,00 m²
Zimmer: 3,0
Haustyp: Fertighaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrassen: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Energieausweistyp(Deutschland): Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2023
Energieverbrauch Warmwasser enthalten: ja
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle - Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" -Effizienzhaus 55 - Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung - incl. PV Anlage + Varta Batterie - inkl. Keller - Eigenleistungen möglich + DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN ! zzg. Baunebenkosten (Steuern/ Erdarbeiten/Garten/Gebühren/Vermesser/Strom/Wasser/ Hausanschlüsse)
Lage: ruhige Seitenstraße in Lehbach Grundschule wenige Hundert Meter entfernt.
Sonstiges: auf dem Bauplatz steht noch ein kleines Abrissobjekt welches für ca. 15.000,-€ abzureißen ist.
Provision: nein

Objektbeschreibung

Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist – und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ́s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.

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