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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Dirk Beisel
69199 Mannheim
Morchfeldstraße 5
E-Mail: dirk.beisel@livinghaus.de
Bauen mit Festpreisgarantie! Sicher bauen mit Livinghaus
74927 Eschelbronn
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Beisel
Kaufpreis539.000 €
Zimmer7
Wohnfläche180 m²
Grundstück415 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Bauen mit Festpreisgarantie! Sicher bauen mit Livinghaus |
| Ihre Objektnummer: | 30316-737 |
| PLZ: | 74927 |
| Ort: | Eschelbronn |
| Gebiet: | Mischgebiet |
| Kaufpreis: | 539.000 € |
| Wohnfläche ca.: | 180,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 415,00 m² |
| Zimmer: | 7,0 |
| Haustyp: | Doppelhaushälfte |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | ja |
| Keller: | nein |
| Baujahr: | 2023 |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Energieverbrauchskennwert |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2023 |
| Energieverbrauch Warmwasser enthalten: | ja |
| Provisionspflichtig: | ja |
| Provision: | 5,00 % zzgl.19 % Mehrwertsteuer an externen Makler |
| Ausstattung: | Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle
- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"
-Effizienzhaus 55 / IKON ( incl. PV 4,86 KWp + Speicher Varta plus neo mit 6,5 KW )
- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung und Kühlung im Sommer
- inkl. Keller
- incl. Markenküche, incl. Bosch Geräte
- Eigenleistungen möglich
+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !
zzg. Baunebenkosten (Steuern/ Erdarbeiten/Garten/Gebühren/Vermesser/Strom/Wasser/ Hausanschlüsse) |
| Lage: | Baulücke mit viel Platz, Bauplatz ist ca. 8,5 Meter breit und rund 48 Meter tief. Die Bauflucht liegt ca. 10 Meter von der vorderen Grundstücksgrenze entfernt. Am hinten Ende steigt das Gelände etwas an. 2 Vollgeschosse möglich. Der Bauplatz liegt in einem Mischgebiet, rechts und links stehen Wohngebäude, auf der anderen Straßenseite ruhige Gewerbebriebe. Hinter dem Haus ist Feld. Entfernung zum Supermarkt ca. 600 Meter. S-Bahn Haltestelle ca. 500 Meter. Grundschule ca. 700 Meter. |
| Sonstiges: | Preis für Haus und Grundstück zzgl. Baunebenkosten Es stehen 4 DHH zur Verfügung. Breite ca. je ca. 6 Meter |
Garage
| Anzahl: | 1 |
| Preis pro Parkfläche: | 15000.00 € |
Objektbeschreibung
Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ́s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!