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Einfamilienhaus inkl. Grundstück! ***voll förderfähig KfW 40+***

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Torsten Rohde
39104 Magdeburg
Breiter Weg 213 B
E-Mail: torsten.rohde@livinghaus.de

Einfamilienhaus inkl. Grundstück! ***voll förderfähig KfW 40+***

39175 Gerwisch

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Torsten Rohde


Kaufpreis298.800 €

Zimmer5

Wohnfläche125 m²

Grundstück600 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Einfamilienhaus inkl. Grundstück! ***voll förderfähig KfW 40+***
Ihre Objektnummer: 30332-5837
Status des Objektes: Neu
PLZ: 39175
Ort: Gerwisch
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 298.800 €
Wohnfläche ca.: 125,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 600,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 124,85 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrassen: 1
Gäste-WC: ja
Keller: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2022
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2022
Energieausweistyp(Deutschland): Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Warmwasser enthalten: ja
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Grundstücksbebauungsbeispiel: Ausbauhaus Sunshine 125 bzw. nach Haustyp Vereinbarung
Lage: Gerwisch ist ein beliebter Ort direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Nutzen Sie die optimale Infragstruktur und sichern Sie sich beste Lebensqualität. Gerwisch liegt am Westrand des Flämings, vier Kilometer von der Elbe entfernt. Das Umland ist landwirtschaftlich mit Böden mittlerer Qualität geprägt. Naturräumlich gehört die Gemarkung des Ortes zum norddeutschen Tiefland und teilt sich auf zwei verschiedene Landschaften auf. Die westlichen zur Elbe hin gelegenen Anteile gehören zum Elbe-Elster-Tiefland. Alle übrigen Teile, insbesondere alle vorhandenen Siedlungsanteile, zählen zum Zerbster Land. Bei beiden Landschaften handelt es sich um eine ackergeprägte offene Kulturlandschaft und letztere bildet zudem die Südwestabdachung des Flämings zur Elbe. Die gesamte Gemarkung ist Teil des Einzugsgebietes der Elbe. Der Bahnhof Gerwisch liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg. Gerwisch liegt an der Bundesstraße 1 auf halben Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg (12 km entfernt) und der Kreisstadt Burg (14 km entfernt) und hat Anschluss an die Bahnlinie Magdeburg–Berlin. Eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 2 ist acht Kilometer entfernt. Quelle: Wikipedia
Sonstiges: Im Beispiel-Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück. Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich!
Anmerkung: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie Heun-Finanz.

Objektbeschreibung

SUNSHINE 125 macht in verschiedenen Architekturvarianten vom pfiffigen Satteldachhaus bis zur zweigeschossigen Stadtvilla eine prima Figur. Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht – und ganz sicher fühlen sich hier auch deine Gäste rundherum wohl. Viel Freiraum für die persönliche Lebensart bietet in dem tollen Familienhaus auch das obere Geschoss. Die Eltern gönnen sich ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Wellness-Bad. Oder zwei Kinder genießen hier ihr eigenes Reich zum Spielen, Lernen und Schlafen. Bestimmt wird es dir gefallen, mit vielfältigen Architektur-Accessoires dein ganz persönliches Eigenheim zu gestalten. Gerne können Sie auch andere Haustypen planen. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe „Ausbauhaus” als „Energiesparhaus 2016” inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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