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Großes Einfamilienhaus mit Grundstück - Effizienz 55 oder 40 oder 40+ möglich

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Torsten Rohde
39104 Magdeburg
Breiter Weg 213 B
E-Mail: torsten.rohde@livinghaus.de

Großes Einfamilienhaus mit Grundstück - Effizienz 55 oder 40 oder 40+ möglich

06493 Ballenstedt

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Torsten Rohde


Kaufpreis304.800 €

Zimmer5

Wohnfläche143 m²

Grundstück600 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Großes Einfamilienhaus mit Grundstück - Effizienz 55 oder 40 oder 40+ möglich
Ihre Objektnummer: 30332-5845
Status des Objektes: Neu
PLZ: 06493
Ort: Ballenstedt
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 304.800 €
Wohnfläche ca.: 143,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 600,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 143,00 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrassen: 1
Gäste-WC: ja
Keller: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2022
Energieausweistyp(Deutschland): Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Grundstücksbebauungsbeispiel: Ausbauhaus Sunshine 143 bzw. nach Vereinbarung und Bedarf. Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin mit mir. Wählen Sie ihre Ausbaustufe!
Lage: Ballenstedt liegt am nordöstlichen Rand des Harzes. Aschersleben liegt etwa 16 Kilometer östlich, Quedlinburg etwa 10 Kilometer nordwestlich. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Das bekannte Schloß ist eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den "Gartentraum" Schlosspark. Hier finden Sie auch das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Ballenstedt liegt am Radwanderweg, sodass Sie mit dem Rad ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine Golfanlage ist im ca.2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn, B 6N ist ca.10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren bedeutende Orte Quedlinburg und Aschersleben und liegen ca.16 km von Ballenstedt entfernt. Die erste sichere Erwähnung Ballenstedts erfolgt in einer Urkunde König Heinrichs IV. aus dem Jahre 1073. Graf Esico von Ballenstedt, der in zeitgenössischen Quellen nie nach Ballenstedt genannt wird, war wohl der Bruder von Uta, eine der Stifterinnen des Naumburger Doms. Esico gilt als Stammvater des Geschlechts der Askanier. Auf dem heutigen Schlossberg ließ er das Kollegiatstift St. Pancratius und Abundus errichten, das 1046 im Beisein von König Heinrich III. geweiht wurde. Diese Urkunde ist allerdings wahrscheinlich gefälscht. Esikos Sohn und Nachfolger war Adalbert II. Dessen Sohn Otto der Reiche und sein Sohn Albrecht der Bär, der spätere erste Markgraf von Brandenburg, wandelten das Stift 1123 in ein Benediktinerkloster um. Otto der Reiche ist der erste Askanier, der sich nach Ballenstedt nannte, und zwar 1106. Albrecht der Bär wurde 1170 in der Klosterkirche von Ballenstedt beigesetzt. Sein Enkel Heinrich I. war der erste Fürst von Anhalt. Der Ort Ballenstedt wird 1297 erstmals als „Dorp“ erwähnt und erhielt 1512 von Fürst Wolfgang von Anhalt das Braurecht. Im Bauernkrieg wurde das Benediktinerkloster gestürmt und teilweise zerstört und 1525 durch Fürst Wolfgang von Anhalt säkularisiert und als Residenz ausgebaut. Im Jahre 1543 wurde Ballenstedt das Stadtrecht verliehen. Eine Stadtbefestigung wurde 1551 erbaut, und 1582 werden erstmals ein Rathaus und ein Rat erwähnt. Quelle: Wikipedia
Sonstiges: Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist unverbindlich und inkl. Grundstück , welches jedoch separat erworben werden muss (Baustufe Ausbauhaus). Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich!
Anmerkung: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. (Angaben ohne Baunebenkosten)
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit 1 1/2 Geschoss/ Ausbauhaus mit vielen Erweiterungsmöglichkeiten und tollem Grundstück

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