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Einzug in Euer eigenes Zuhause 2022! Verwirklicht jetzt Euren Haus-Traum!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Freitag
64711 Erbach
Westring 59
E-Mail: dirk.freitag@livinghaus.de

Einzug in Euer eigenes Zuhause 2022! Verwirklicht jetzt Euren Haus-Traum!

97753 Karlstadt a.Main

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Freitag


Kaufpreis407.500 €

Zimmer6

Wohnfläche167 m²

Grundstück750 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Einzug in Euer eigenes Zuhause 2022! Verwirklicht jetzt Euren Haus-Traum!
Ihre Objektnummer: 30374-244-KS167-SD
PLZ: 97753
Ort: Karlstadt a.Main
Stadtteil: Gambach
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 407.500 €
Wohnfläche ca.: 167,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 750,00 m²
Zimmer: 6,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2021
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Ausstattung: Mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Deshalb haben wir ein Ausbauhaus-Konzept entwickelt, das Freiheit und Sicherheit, Selbstbestimmtheit und Selbstverwirklichung für alle vereint. "Made in Germany" patentiert und innovativ! - Als Effizienzhaus KfW Förderfähig (unser Finanzierungspartner berät Dich gerne hierzu) - Mit I-KON maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten (durch PV-Anlage mit Speicherbatterie) - Eigenleistungen möglich DEN GRUNDRISS KÖNNEN WIR GERNE MIT DIR ZUSAMMEN GESTALTEN! - inkl. Architekten und Bauleitung (Baugenehmigungsplanung, Bauantrag) - inkl. Grundstück - inkl. Baustelleneinrichtung, Transport und Montage - inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten)/Geotechnischer Bericht - inkl. Keller (KEIN Wohnkeller, upgrade möglich) - inkl. Ausbauhaus, alle Außenwände, Innenwände und Decken sind GEDÄMMT und BEPLANKT - inkl. 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktionen deines Livinghauses - inkl. Dacheindeckung mit 30-jährigen Herstellergarantie - inkl. Dachrinne, Regenfallrohre und Anschlussstücke sind aus feuerverzinktem Stahlblech - inkl. Feinstrukturierter, organisch gebundener Edelputz 2-farbig - inkl. 3-Scheiben-Wärmeschutzfenster (weiß)- - inkl. Rolllädenelektrisch betrieben - inkl. Aluminiumfensterbänke (weiß) - inkl. modernes und hochwertiges Haustürelement (z. Auswahl) - inkl. Buche Holztreppe EG/OG - inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage - inkl. integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Material und Montage - inkl. Elektroinstallation mit Material und Montage - inkl. Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage - inkl. Bauherren-Versicherungen - inkl. Material für den Innenausbau
Lage: Der Ortsteil Gambach liegt ca. 5 km nördlich von Karlstadt. Hier wird an einem Südhang dieses herrlich sonnig gelegene Grundstück preiswert zum Kauf angeboten. Aus dem Bebauungsplan: Leider noch keine Daten vorhanden.
Sonstiges: Unser Rundum-sorglos-Paket: - detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung - Transparente und verständliche Vertragsunterlagen - Terminsicherheit - 12 Monate Festpreisgarantie für dein Living Haus ab dem Datum der Auftragsbestätigung - 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses - Ausgezeichnetes Wohnklima - Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft - Wände, Decken und Dächer aus Konstruktionsvollholz (als natürlicher Holzschutz technisch getrocknet und gehobelt) - Mineralische ECOSE© Wärme- und Schalldämmung mit dem Öko-Test-Siegel "sehr gut" - Markenprodukte in geprüfter Qualität - Übersicht über den Living Haus Leistungsumfang - 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy - Zuhause-Versicherungspaket inklusive - Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive - Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen inklusive - Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau Die von uns gemachten Informationen (bezüglich des Grundstücks) beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps. Projektiertes Haus mit Bodenplatte (bzw. Keller ) Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Zzgl. der allgemeinen Baunebenkosten, Malerarbeiten, Spachtelarbeiten ,Estrich,Keramik und Bodenbelagsarbeiten. Gemäß der EnEV 2016: Das hier von uns angebotene Einfamilienhaus ist ein projektiertes Neubauprojekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen Ihrer Planung des Neubauprojekt erstellt. Auf den Abbildungen sind Sonderbauteile verbaut (erhältich gegen Aufpreis)
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. https://www.livinghaus.de
Freier Textblock für Empfehlungen: WOHLFÜHLEN STATT BELASTUNG Wie möchtest du dein neues Zuhause finanzieren? Mit deiner Hausbank? Einer Bausparkasse? Wessen Interessen stehen dann im Vordergrund? Beim Living Haus Finanzierungs-Service dreht sich alles um dich. Du bestimmst, mit welcher Rate du dich wohlfühlst. Gemeinsam mit unseren Banken- und versicherungsunabhängigen Experten findest du die Finanzierung und Förderung, die am besten zu dir passt. Deshalb ist die Living Haus Finanzierungsberatung so sicher. Unabhängige Finanzierungsexperten suchen vor Ort bei dir nach der besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten wie das Baukindergeld. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen genießt du ganz besondere Zinsvorteile.

Objektbeschreibung

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

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