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Lasst Euren Traum Wirklichkeit werden und baut Euer eigenes Zuhause!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Freitag
64711 Erbach
Westring 59
E-Mail: dirk.freitag@livinghaus.de

Lasst Euren Traum Wirklichkeit werden und baut Euer eigenes Zuhause!

97753 Karlstadt a.Main

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Freitag


Kaufpreis421.500 €

Zimmer6

Wohnfläche167 m²

Grundstück750 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Lasst Euren Traum Wirklichkeit werden und baut Euer eigenes Zuhause!
Ihre Objektnummer: 30374-244-KS167-SD
PLZ: 97753
Ort: Karlstadt a.Main
Stadtteil: Gambach
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 421.500 €
Wohnfläche ca.: 167,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 750,00 m²
Zimmer: 6,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2022
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Ausstattung: Mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Deshalb haben wir ein Ausbauhaus-Konzept entwickelt, das Freiheit und Sicherheit, Selbstbestimmtheit und Selbstverwirklichung für alle vereint. Der genannte Preis bezieht sich auf ein Haus der Ausbaustufe "Ausbauhaus-Plus” (technikfertig) als Effizienzhaus KfW 55 inkl. Vollunterkellerung (Keller muss selbst ausgebaut werden, keine Heizungsanbieteung inkl.) INKLUSIVLEISTUNGEN: +Grundstück inkl. Bodengutachten +KfW 55 Keller mit 250 cm Rohbauhöhe und Innenwänden gem. Plan +Architektenleistungen (Grundrissplanung, Bauantrag) +Energieeffizienz KfW 55 (bis zu 18.000€ Förderung) +hocheffiziente Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion +Materialkosten für den Innenausbau +3-Tage-Ausbau-Coaching der DIY-Academy auf Deiner Baustelle +umfangreiches Versicherungspaket (u.a. Wohngebäudeversicherung) +Bauherren-App "Bau-Cockpit" + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. +5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen +alle Rohstoffe und Bauteile "Made in Germany" +Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) +Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft +Wärme- und Schalldämmung mit Öko-Test-Siegel "sehr gut" +Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau +Sicherheit durch "außergewöhnlich gute Bonität" (lt. CrefoZert der Creditreform) +Unabhängiger Finanzierungsservice zu Living Haus-Sonderkonditionen +partnerschaftlicher Grundstücksservice (bei Bedarf) HINWEIS: Auf den Fotos sind Extras verbaut, die im genannten Preis nicht enthalten sind!
Lage: Der Ortsteil Gambach liegt ca. 5 km nördlich von Karlstadt. Hier wird an einem Südhang dieses herrlich sonnig gelegene Grundstück preiswert zum Kauf angeboten. Aus dem Bebauungsplan: Leider noch keine Daten vorhanden.
Sonstiges: Unser Rundum-sorglos-Paket: - detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung - Transparente und verständliche Vertragsunterlagen - Terminsicherheit - 18 Monate Festpreisgarantie für dein Living Haus ab dem Datum der Auftragsbestätigung
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. https://www.livinghaus.de
Freier Textblock für Empfehlungen: WOHLFÜHLEN STATT BELASTUNG Wie möchtest du dein neues Zuhause finanzieren? Mit deiner Hausbank? Einer Bausparkasse? Wessen Interessen stehen dann im Vordergrund? Beim Living Haus Finanzierungs-Service dreht sich alles um dich. Du bestimmst, mit welcher Rate du dich wohlfühlst. Gemeinsam mit unseren Banken- und versicherungsunabhängigen Experten findest du die Finanzierung und Förderung, die am besten zu dir passt. Deshalb ist die Living Haus Finanzierungsberatung so sicher. Unabhängige Finanzierungsexperten suchen vor Ort bei dir nach der besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten wie das Baukindergeld. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen genießt du ganz besondere Zinsvorteile.

Objektbeschreibung

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

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