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Die Natur direkt vor der Tür! Euer Traumhaus-Projekt im Main-Spessart-Kreis!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Freitag
64711 Erbach
Westring 59
E-Mail: dirk.freitag@livinghaus.de

Die Natur direkt vor der Tür! Euer Traumhaus-Projekt im Main-Spessart-Kreis!

97843 Neuhütten

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Freitag


Kaufpreis449.500 €

Zimmer4

Wohnfläche143 m²

Grundstück844 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Die Natur direkt vor der Tür! Euer Traumhaus-Projekt im Main-Spessart-Kreis!
Ihre Objektnummer: 30374-256-NH143-SD
PLZ: 97843
Ort: Neuhütten
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 449.500 €
Wohnfläche ca.: 143,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 844,00 m²
Zimmer: 4,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2023
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Deshalb haben wir ein Ausbauhaus-Konzept entwickelt, das Freiheit und Sicherheit, Selbstbestimmtheit und Selbstverwirklichung für alle vereint. Der genannte Preis bezieht sich auf ein Haus der Ausbaustufe "Ausbauhaus-Plus” (technikfertig) als Effizienzhaus KfW 55 inkl. Vollunterkellerung (Keller muss selbst ausgebaut werden, keine Heizungsanbieteung inkl.) INKLUSIVLEISTUNGEN: +Grundstück inkl. Bodengutachten +KfW 55 Keller mit 250 cm Rohbauhöhe und Innenwänden gem. Plan +Architektenleistungen (Grundrissplanung, Bauantrag) +Energieeffizienz KfW 40+ (bis zu 30.000€ Förderung) +hocheffiziente Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion +Materialkosten für den Innenausbau +3-Tage-Ausbau-Coaching der DIY-Academy auf Deiner Baustelle +umfangreiches Versicherungspaket (u.a. Wohngebäudeversicherung) +Bauherren-App "Bau-Cockpit" + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. +5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen +alle Rohstoffe und Bauteile "Made in Germany" +Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) +Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft +Wärme- und Schalldämmung mit Öko-Test-Siegel "sehr gut" +Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau +Sicherheit durch "außergewöhnlich gute Bonität" (lt. CrefoZert der Creditreform) +Unabhängiger Finanzierungsservice zu Living Haus-Sonderkonditionen +partnerschaftlicher Grundstücksservice (bei Bedarf) HINWEIS: Auf den Fotos sind Extras verbaut, die im genannten Preis nicht enthalten sind!
Lage: Das Grundstück liegt in südhanglage oberhalb eines idylllschen Sees. Bebaubar mit EFH, DHH oder Mehrfamilienhaus. in 20 min auf der A3 in 35 min in Aschaffenburg in 35 min in Marktheidenfeld in 40 min in Wertheim
Sonstiges: Unser Rundum-sorglos-Paket: - detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung - Transparente und verständliche Vertragsunterlagen - Terminsicherheit - 18 Monate Festpreisgarantie für dein Living Haus ab dem Datum der Auftragsbestätigung - 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses - Ausgezeichnetes Wohnklima - Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft - Wände, Decken und Dächer aus Konstruktionsvollholz (als natürlicher Holzschutz technisch getrocknet und gehobelt) - Mineralische ECOSE© Wärme- und Schalldämmung mit dem Öko-Test-Siegel "sehr gut" - Markenprodukte in geprüfter Qualität - Übersicht über den Living Haus Leistungsumfang - 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy - Zuhause-Versicherungspaket inklusive - Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive - Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen inklusive - Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau Die von uns gemachten Informationen (bezüglich des Grundstücks) beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps. Projektiertes Haus mit Bodenplatte (bzw. Keller ) Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Zzgl. der allgemeinen Baunebenkosten, Malerarbeiten, Spachtelarbeiten ,Estrich,Keramik und Bodenbelagsarbeiten. Gemäß der EnEV 2016: Das hier von uns angebotene Einfamilienhaus ist ein projektiertes Neubauprojekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen Ihrer Planung des Neubauprojekt erstellt. Auf den Abbildungen sind Sonderbauteile verbaut (erhältich gegen Aufpreis)
Provision: keine
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. https://www.livinghaus.de
Freier Textblock für Empfehlungen: WOHLFÜHLEN STATT BELASTUNG Wie möchtest du dein neues Zuhause finanzieren? Mit deiner Hausbank? Einer Bausparkasse? Wessen Interessen stehen dann im Vordergrund? Beim Living Haus Finanzierungs-Service dreht sich alles um dich. Du bestimmst, mit welcher Rate du dich wohlfühlst. Gemeinsam mit unseren Banken- und versicherungsunabhängigen Experten findest du die Finanzierung und Förderung, die am besten zu dir passt. Deshalb ist die Living Haus Finanzierungsberatung so sicher. Unabhängige Finanzierungsexperten suchen vor Ort bei dir nach der besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten wie das Baukindergeld. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen genießt du ganz besondere Zinsvorteile.

Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht 
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst – und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...

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