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Euer #Zuhause in Gemünden am Main! Jetzt loslegen! 2023 Einzug!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Freitag
64711 Erbach
Westring 59
E-Mail: dirk.freitag@livinghaus.de

Euer #Zuhause in Gemünden am Main! Jetzt loslegen! 2023 Einzug!

97737 Gemünden am Main

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Freitag


Kaufpreis499.500 €

Zimmer5

Wohnfläche167 m²

Grundstück818 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Euer #Zuhause in Gemünden am Main! Jetzt loslegen! 2023 Einzug!
Ihre Objektnummer: 30374-258
PLZ: 97737
Ort: Gemünden am Main
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 499.500 €
Wohnfläche ca.: 167,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 818,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Keller: voll unterkellert
Möbliert/Teilmöbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2023
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Der genannte Preis bezieht sich auf ein Haus der Ausbaustufe "Ausbauhaus-Plus” (technikfertig) als Effizienzhaus KfW 40+ inkl. Vollunterkellerung (Keller muss selbst ausgebaut werden, keine Heizungsanbieteung inkl.) INKLUSIVLEISTUNGEN: +Grundstück inkl. Bodengutachten +KfW 40+ Keller mit 250 cm Rohbauhöhe und Innenwänden gem. Plan +Architektenleistungen (Grundrissplanung, Bauantrag) +Energieeffizienz KfW 40+ (bis zu 30.000€ Förderung) +hocheffiziente Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion +Materialkosten für den Innenausbau +3-Tage-Ausbau-Coaching der DIY-Academy auf Deiner Baustelle +umfangreiches Versicherungspaket (u.a. Wohngebäudeversicherung) +Bauherren-App "Bau-Cockpit" + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. +5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen +alle Rohstoffe und Bauteile "Made in Germany" +Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) +Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft +Wärme- und Schalldämmung mit Öko-Test-Siegel "sehr gut" +Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau +Sicherheit durch "außergewöhnlich gute Bonität" (lt. CrefoZert der Creditreform) +Unabhängiger Finanzierungsservice zu Living Haus-Sonderkonditionen +partnerschaftlicher Grundstücksservice (bei Bedarf) HINWEIS: Auf den Fotos sind Extras verbaut, die im genannten Preis nicht enthalten sind!
Lage: Angeben zur Lage gemäß Beschreibung durch den Anbieter: Südhanglage mit malerischen Blick ins Maintal, gute Infrastruktur, Schulen, Kindergarten und weiterführende Schule, Bahnverbindung nach Frankfurt und Würzburg
Sonstiges: Der dargestellte Preis setzt sich aus dem Grundstück (wie vom Anbieter eingestellt) und dem o.g. Haus zusammen. Für das Grundstück sind wir lediglich als Vermittler aktiv. Zum o.g. Preis kommen noch die Baunebenkosten, sowie Lohnkosten für den Innenausbau dazu, falls dieser nicht selbst ausgeführt wird.
Provision: Das Grundstück wird provisionsfrei angeboten
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.livinghaus.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: FINANZIERUNGSSERVICE Damit du am Ende deine monatliche Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Die unabhängigen Finanzierungsexperten unseres Partners HeunFinanz suchen immer nach der für Dich besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen bekommst Du für eine Summe von 100.000 € zusätzlich noch einmal besonders attraktive Konditionen.

Objektbeschreibung

SUNSHINE 167 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

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