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Ihr liebt die Natur? Euer Projekt: Zuhause im Main-Spessart-Kreis!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Freitag
64711 Erbach
Westring 59
E-Mail: dirk.freitag@livinghaus.de

Ihr liebt die Natur? Euer Projekt: Zuhause im Main-Spessart-Kreis!

97848 Rechtenbach

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Freitag


Kaufpreis569.000 €

Zimmer7

Wohnfläche230 m²

Grundstück620 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Ihr liebt die Natur? Euer Projekt: Zuhause im Main-Spessart-Kreis!
Ihre Objektnummer: 30374-268
PLZ: 97848
Ort: Rechtenbach
Stadtteil: Deutschland
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 569.000 €
Wohnfläche ca.: 230,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 620,00 m²
Zimmer: 7,0
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: voll unterkellert
Möbliert/Teilmöbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2023
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % (Grundstück)
Ausstattung: Der genannte Preis bezieht sich auf ein Haus der Ausbaustufe "Ausbauhaus-Plus” (s. Erläuterung unter Sonstiges) als Effizienzhaus KfW 55 inkl. Gründung auf Keller in Ausbaustufe INKLUSIVLEISTUNGEN: Grundstück inkl. Bodengutachten KfW 55 Keller mit 250 cm Rohbauhöhe und Innenwänden gem. Plan Architektenleistungen (Grundrissplanung, Bauantrag) Energieeffizienz KfW 55 (bis zu 18000€ Förderung) hocheffiziente Wohlfühl-Klima-Heizung Materialkosten für den Innenausbau 3-Tage-Ausbau-Coaching der DIY-Academy auf Deiner Baustelle umfangreiches Versicherungspaket (u.a. Wohngebäudeversicherung) Bauherren-App "Bau-Cockpit" 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen alle Rohstoffe und Bauteile "Made in Germany" Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft Wärme- und Schalldämmung mit Öko-Test-Siegel "sehr gut" +Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau + Sicherheit durch "außergewöhnlich gute Bonität" (lt. CrefoZert der Creditreform) Unabhängiger Finanzierungsservice zu Living Haus-Sonderkonditionen partnerschaftlicher Grundstücksservice (bei Bedarf) HINWEIS: Auf den Fotos sind Extras verbaut, die im genannten Preis nicht enthalten sind!
Lage: Angaben zur Lage gemäß Beschreibung durch den Anbieter: Sonniges, schön geschnittenes Grundstück in Waldnähe. Hanglage! Rechtenbach liegt ca. 7 km westlich von Lohr a. Main an der Bundestraße 26 in einem idyllischen Spessarttal umgeben von Wäldern und Natur. Der Ort hat ca. 1.000 Einwohner und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Lohr a. Main. Die lebendige Gemeinde bietet neben dem Kindergarten, Bäckerei und einem Getränkehandel auch ein reges Vereinsleben, sowohl kulturell als auch im Sportbereich. Das Schulangebot, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden im nahen Lohr a. Main genutzt. Genießen Sie die Vorzüge der naturnahen Lage zum Wandern und Fahrrad fahren oder einfach zum Luft holen.
Sonstiges: Der dargestellte Preis setzt sich aus dem Grundstück (wie vom Anbieter eingestellt) und dem o.g. Haus zusammen. Für das Grundstück sind wir lediglich als Vermittler aktiv. Zum o.g. Preis kommen noch die Baunebenkosten, sowie Lohnkosten für den Innenausbau dazu, falls dieser nicht selbst ausgeführt wird. Das auf diesem Grundstück projektierte Haus ist nur eine von vielen Möglichkeiten.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Ihnen hier keine Adresse nennen darf. Leider unterliege ich hier dem Datenschutz. Unser kostenloser Baugrundstücksservice ist exklusiv für unsere Livinghaus-Baufamilien. Zögern Sie nicht, mich heute noch anzurufen und stimmen Sie am besten sofort einen ersten Termin mit mir ab.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.livinghaus.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: FINANZIERUNGSSERVICE Damit du am Ende deine monatliche Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Die unabhängigen Finanzierungsexperten unseres Partners HeunFinanz suchen immer nach der für Dich besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen bekommst Du für eine Summe von 100.000 € zusätzlich noch einmal besonders attraktive Konditionen.

Objektbeschreibung

Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das geniale SOLUTION 230 sprechen: 1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter 
einem Dach. 2. Du kannst sie beide individuell an 
deine Bedürfnisse anpassen. 3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung 
vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst
du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden!

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