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Euer KfW55-Haus mit Keller und Blick auf den Main! oder da, wo Ihr es hinbauen wollt!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Freitag
64711 Erbach
Westring 59
E-Mail: dirk.freitag@livinghaus.de

Euer KfW55-Haus mit Keller und Blick auf den Main! oder da, wo Ihr es hinbauen wollt!

97903 Collenberg

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Freitag


Kaufpreis319.500 €

Zimmer3

Wohnfläche107 m²

Grundstück0 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Euer KfW55-Haus mit Keller und Blick auf den Main! oder da, wo Ihr es hinbauen wollt!
Ihre Objektnummer: 30374-280
PLZ: 97903
Ort: Collenberg
Stadtteil: Reistenhausen
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 319.500 €
Wohnfläche ca.: 107,00 m²
Zimmer: 3,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: voll unterkellert
Möbliert/Teilmöbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2023
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1100,00 €
Ausstattung: Der genannte Preis bezieht sich auf ein Haus der Ausbaustufe "Ausbauhaus-Plus” (s. Erläuterung unter Sonstiges) als Effizienzhaus KfW 55 inkl. Gründung auf Keller in Ausbaustufe INKLUSIVLEISTUNGEN: Grundstück inkl. Bodengutachten KfW 55 Keller mit 250 cm Rohbauhöhe und Innenwänden gem. Plan Architektenleistungen (Grundrissplanung, Bauantrag) Energieeffizienz KfW 55 (bis zu 18000€ Förderung) hocheffiziente Wohlfühl-Klima-Heizung Materialkosten für den Innenausbau 3-Tage-Ausbau-Coaching der DIY-Academy auf Deiner Baustelle umfangreiches Versicherungspaket (u.a. Wohngebäudeversicherung) Bauherren-App "Bau-Cockpit" 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen alle Rohstoffe und Bauteile "Made in Germany" Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft Wärme- und Schalldämmung mit Öko-Test-Siegel "sehr gut" +Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau + Sicherheit durch "außergewöhnlich gute Bonität" (lt. CrefoZert der Creditreform) Unabhängiger Finanzierungsservice zu Living Haus-Sonderkonditionen partnerschaftlicher Grundstücksservice (bei Bedarf) HINWEIS: Auf den Fotos sind Extras verbaut, die im genannten Preis nicht enthalten sind!
Lage: Angaben zur Lage gemäß Beschreibung durch den Anbieter: Baulücke im Collenberger Ortsteil Reistenhausen in Mainnähe, ca. 16 m breit, 30 m lang, im hinteren Bereich breiter, leichte Hanglage. Bebaubar mit Ein – Zweifamilienhaus wie in der Nachbarschaft, nicht mehr bewirtschaftete Weinbergterrassen hinter dem Grundstück dürfen genutzt werden. Alle Versorgungsleitungen vor dem Grundstück, Zufahrt bis ans Haus. Das angebotene Grundstück bietet die Möglichkeit zum sofortigen Bau Ihres Wunschhauses. Es besteht kein Bauzwang, so eignet es sich auch als Kapitalanlage. Profitieren Sie von der Wertsteigerung wenn die Verkehrsanbindung über Miltenberg zur B469 mit der Umgehung und der Mainbrücke optimiert wird. Entfernung nach Miltenberg (Rathaus) 12 km, Aschaffenburg (Bhf) 40 km, A3 (Stockstadt) 46 km. Haltestellen der Mainfrankenbahn in den Collenberger Ortsteilen Reistenhausen und Kirschfurt.
Sonstiges: Der dargestellte Preis setzt sich aus dem Grundstück (wie vom Anbieter eingestellt) und dem o.g. Haus zusammen. Für das Grundstück sind wir lediglich als Vermittler aktiv. Zum o.g. Preis kommen noch die Baunebenkosten, sowie Lohnkosten für den Innenausbau dazu, falls dieser nicht selbst ausgeführt wird.
Provision: 1100,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.livinghaus.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: FINANZIERUNGSSERVICE Damit du am Ende deine monatliche Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Die unabhängigen Finanzierungsexperten unseres Partners HeunFinanz suchen immer nach der für Dich besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen bekommst Du für eine Summe von 100.000 € zusätzlich noch einmal besonders attraktive Konditionen.

Objektbeschreibung

Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist – und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ́s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.

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