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Platz für Eure Family im KfW 55-Haus inmitten schöner Natur! auf geht's!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Freitag
64711 Erbach
Westring 59
E-Mail: dirk.freitag@livinghaus.de

Platz für Eure Family im KfW 55-Haus inmitten schöner Natur! auf geht's!

63863 Eschau

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Freitag


Kaufpreis469.000 €

Zimmer5

Wohnfläche165 m²

Grundstück790 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Platz für Eure Family im KfW 55-Haus inmitten schöner Natur! auf geht's!
Ihre Objektnummer: 30374-289
PLZ: 63863
Ort: Eschau
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 469.000 €
Wohnfläche ca.: 165,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 790,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Möbliert/Teilmöbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2023
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,95% inkl. USt
Ausstattung: Der genannte Preis bezieht sich auf ein Haus der Ausbaustufe "Ausbauhaus-Plus” (s. Erläuterung unter Sonstiges) als Effizienzhaus KfW 55 inkl. Gründung auf Keller in Ausbaustufe INKLUSIVLEISTUNGEN: Grundstück inkl. Bodengutachten KfW 55 Keller mit 250 cm Rohbauhöhe und Innenwänden gem. Plan Architektenleistungen (Grundrissplanung, Bauantrag) Energieeffizienz KfW 55 (bis zu 18000€ Förderung) hocheffiziente Wohlfühl-Klima-Heizung Materialkosten für den Innenausbau 3-Tage-Ausbau-Coaching der DIY-Academy auf Deiner Baustelle umfangreiches Versicherungspaket (u.a. Wohngebäudeversicherung) Bauherren-App "Bau-Cockpit" 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen alle Rohstoffe und Bauteile "Made in Germany" Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft Wärme- und Schalldämmung mit Öko-Test-Siegel "sehr gut" +Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau + Sicherheit durch "außergewöhnlich gute Bonität" (lt. CrefoZert der Creditreform) Unabhängiger Finanzierungsservice zu Living Haus-Sonderkonditionen partnerschaftlicher Grundstücksservice (bei Bedarf) HINWEIS: Auf den Fotos sind Extras verbaut, die im genannten Preis nicht enthalten sind!
Lage: Angaben zur Lage gemäß Beschreibung durch den Anbieter: Das Grundstück in Hanglage bietet einen unverbaubaren und wunderschönen Blick über das vorgelagerte Tal mit anschließender Bergkette. Hier Wohnen und Leben Sie in angenehmer Lage und können Ihre Wohnträume von einem freistehenden Haus verwirklichen. Das Baugrundstück bietet genügend Platz dafür und sind ideal für großzügiges Bauen. Die Lage ist nicht nur für Naturliebhaber sehr geeignet, sondern auch für Familien mit Kindern, die vom stressgeplagten Alltag Ruhe und Entspannung suchen Entfernung nach Miltenberg 18 km, Aschaffenburg 30 km, A3 (Rohrbrunner Forst) 17 km.
Sonstiges: Der dargestellte Preis setzt sich aus dem Grundstück (wie vom Anbieter eingestellt) und dem o.g. Haus zusammen. Für das Grundstück sind wir lediglich als Vermittler aktiv. Zum o.g. Preis kommen noch die Baunebenkosten, sowie Lohnkosten für den Innenausbau dazu, falls dieser nicht selbst ausgeführt wird.
Provision: 5,95% inkl. USt
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.livinghaus.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: FINANZIERUNGSSERVICE Damit du am Ende deine monatliche Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Die unabhängigen Finanzierungsexperten unseres Partners HeunFinanz suchen immer nach der für Dich besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen bekommst Du für eine Summe von 100.000 € zusätzlich noch einmal besonders attraktive Konditionen.

Objektbeschreibung

Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!.

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