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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Dirk Freitag
64711 Erbach
Westring 59
E-Mail: dirk.freitag@livinghaus.de
Euer LIVING#Zuhause im Odenwald! Auf geht's!
64753 Brombachtal
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Freitag
Kaufpreis598.000 €
Zimmer5
Wohnfläche165 m²
Grundstück3000 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Euer LIVING#Zuhause im Odenwald! Auf geht's! |
| Ihre Objektnummer: | 30374-297 |
| PLZ: | 64753 |
| Ort: | Brombachtal |
| Stadtteil: | Langenbrombach |
| Gebiet: | Wohngebiet |
| Kaufpreis: | 598.000 € |
| Wohnfläche ca.: | 165,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 3.000,00 m² |
| Zimmer: | 5,0 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Keller: | voll unterkellert |
| Möbliert/Teilmöbliert: | nein |
| Ausblick: | FERNE |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Baujahr: | 2023 |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Verfügbar ab: | 2023 |
| Provisionspflichtig: | ja |
| Provision: | 5,95% inkl. MwSt. |
| Ausstattung: | Der genannte Preis bezieht sich auf ein Haus der Ausbaustufe "Ausbauhaus plus” (s. Erläuterung unter Sonstiges) als KfW 55Haus INKLUSIVLEISTUNGEN: + Grundstück inkl. Bodengutachten + KfW55 Keller mit Perimeterdämmung (in Ausbaustufe) + Architektenleistungen (Grundrissplanung, Bauantrag) + hocheffiziente Wohlfühl-Klimaheizung von Proxxon + 22 Modul PV-Anlage mit Varta-Speicherbatterie und Wechselrichter + umfangreiches Versicherungspaket (u.a. Wohngebäudeversicherung) + Zuhause-Paket>alles für den Innenausbau (EG+OG) + Bauherren-App "Bau-Cockpit" + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen + alle Rohstoffe und Bauteile "Made in Germany" + Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) + Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft + Wärme- und Schalldämmung mit Öko-Test-Siegel "sehr gut" + Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau + Sicherheit durch "außergewöhnlich gute Bonität" (lt. CrefoZert der Creditreform) + Unabhängiger Finanzierungsservice zu Living Haus-Sonderkonditionen + partnerschaftlicher Grundstücksservice (bei Bedarf) HINWEIS: Auf den Fotos sind Extras verbaut, die im genannten Preis nicht enthalten sind! |
| Lage: | Angaben zur Lage gemäß Beschreibung durch den Anbieter: ca 3.000 m² großes Grundstück in leichter Hanglage von Brombachtal, Ortsteil Langen Brombach. Bebaubare Fläche sind ca. 1.288 m² und die restlichen ca. 1.752 m² sind ein reines Wiesengrundstück. Da sich die Bebaubarkeit nach §34 BauGB Nachbarbebauung orientiert, sind hier mehrere Möglichkeiten gegeben. Ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch gegebenenfalls ein Mehrfamilienhaus dürften hier Ihren Platz auf 2 Vollgeschosse finden. Das Grundstück ist erschlossen. Bad König 8 km Michelstadt 10 km Erbach 13 km Darmstadt 35 km Frankfurt 72 km |
| Sonstiges: | Der dargestellte Preis setzt sich aus dem Grundstück (wie vom Anbieter eingestellt) und dem o.g. Haus zusammen. Für das Grundstück sind wir lediglich als Vermittler aktiv. Zum o.g. Preis kommen noch die Baunebenkosten, sowie die Leistung für den Innenausbau dazu, sofern man diesen nicht selbst stemmen möchte! Das Material für den Innenausbai ist im Preis enthalten (Zuhausepaket für EG+OG) Ausbau Keller als Wohnkeller oder Garage möglich (gegen Aufpreis). Auf dem Musterfoto sind Bauteile eingefügt, die im Preis nicht enthalten sind! |
| Provision: | 5,95% inkl. MwSt. |
| Anmerkung: | Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
| Allgemeine Geschäftsbedingungen: | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.livinghaus.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| Freier Textblock für Empfehlungen: | FINANZIERUNGSSERVICE Damit du am Ende deine monatliche Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Die unabhängigen Finanzierungsexperten unseres Partners HeunFinanz suchen immer nach der für Dich besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen bekommst Du für eine Summe von 100.000 € zusätzlich noch einmal besonders attraktive Konditionen. |
Objektbeschreibung
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