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Euer #Haustraum in Obernburg! Schickes KfW55 Flachdach-Haus

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Freitag
64711 Erbach
Westring 59
E-Mail: dirk.freitag@livinghaus.de

Euer #Haustraum in Obernburg! Schickes KfW55 Flachdach-Haus

63785 Obernburg am Main

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Freitag


Kaufpreis706.500 €

Zimmer5

Wohnfläche170 m²

Grundstück450 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Euer #Haustraum in Obernburg! Schickes KfW55 Flachdach-Haus
Ihre Objektnummer: 30374-299
PLZ: 63785
Ort: Obernburg am Main
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 706.500 €
Wohnfläche ca.: 170,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 450,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Keller: nein
Möbliert/Teilmöbliert: nein
Ausblick: FERNE
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2023
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % (Grundstück)
Ausstattung: Der genannte Preis bezieht sich auf ein Haus der Ausbaustufe "Ausbauhaus plus” (s. Erläuterung unter Sonstiges) als KfW 55-Haus INKLUSIVLEISTUNGEN: + Grundstück inkl. Bodengutachten + KfW55Keller mit Perimeterdämmung (in Ausbaustufe) + Architektenleistungen (Grundrissplanung, Bauantrag) + umfangreiches Versicherungspaket (u.a. Wohngebäudeversicherung) + Zuhause-Paket>alles für den Innenausbau (EG+OG) + Bauherren-App "Bau-Cockpit" + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen + alle Rohstoffe und Bauteile "Made in Germany" + Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) + Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft + Wärme- und Schalldämmung mit Öko-Test-Siegel "sehr gut" + Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau + Sicherheit durch "außergewöhnlich gute Bonität" (lt. CrefoZert der Creditreform) + Unabhängiger Finanzierungsservice zu Living Haus-Sonderkonditionen + partnerschaftlicher Grundstücksservice (bei Bedarf) HINWEIS: Auf den Fotos sind Extras verbaut, die im genannten Preis nicht enthalten sind!
Lage: Angaben zur Lage gemäß Beschreibung durch den Anbieter: Baugrundstück in bevorzugter und exklusiver Wohnlage in Obernburg! Das fast ebenerdige Grundstück mit ca 456 m² liegt im reinen Wohngebiet nach § 3 BauNVo innerhalb eines gültigen Bebauungsplans.
Sonstiges: Der dargestellte Preis setzt sich aus dem Grundstück (wie vom Anbieter eingestellt) und dem o.g. Haus zusammen. Für das Grundstück sind wir lediglich als Vermittler aktiv. Zum o.g. Preis kommen noch die Baunebenkosten, sowie die Leistung für den Innenausbau dazu, sofern man diesen nicht selbst stemmen möchte! Das Material für den Innenausbai ist im Preis enthalten (Zuhausepaket für EG+OG) Auf dem Musterfoto sind Bauteile eingefügt, die im Preis nicht enthalten sind!
Provision: 3,57% inkl. MWSt (Grundstück)
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.livinghaus.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: FINANZIERUNGSSERVICE Damit du am Ende deine monatliche Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Die unabhängigen Finanzierungsexperten unseres Partners HeunFinanz suchen immer nach der für Dich besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen bekommst Du für eine Summe von 100.000 € zusätzlich noch einmal besonders attraktive Konditionen.

Carport

Anzahl: 1

Objektbeschreibung

Die Lage – immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel
 zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.

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