Jetzt kostenlos und unverbindlich Hauskataloge sichern

Die Daten werden SSL-verschlüsselt übertragen

Zuhause in Eurem KfW 55 IKON-LivingHaus auf Keller

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Freitag
64711 Erbach
Westring 59
E-Mail: dirk.freitag@livinghaus.de

Zuhause in Eurem KfW 55 IKON-LivingHaus auf Keller

64711 Erbach

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Freitag


Kaufpreis415.000 €

Zimmer3

Wohnfläche107 m²

Grundstück569 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Zuhause in Eurem KfW 55 IKON-LivingHaus auf Keller
Ihre Objektnummer: 30374-320
PLZ: 64711
Ort: Erbach
Stadtteil: Ebersberg
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 415.000 €
Wohnfläche ca.: 107,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 569,00 m²
Zimmer: 3,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Möbliert/Teilmöbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2023
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5950 EUR inkl. MWSt.
Ausstattung: Der genannte Preis bezieht sich auf ein Haus der Ausbaustufe "Ausbauhaus-Plus” (s. Erläuterung unter Sonstiges) als Effizienzhaus KfW 55 inkl. Gründung auf Keller in Ausbaustufe INKLUSIVLEISTUNGEN: Grundstück inkl. Bodengutachten KfW 55 Keller (muss noch ausgebaut werden) mit 250 cm Rohbauhöhe und Innenwänden gem. Plan Architektenleistungen (Grundrissplanung, Bauantrag) Energieeffizienz KfW 55 hocheffiziente Wohlfühl-Klima-Heizung 22 Modul PV-Anlage mit Varta-Speicherbatterie und Wechselrichter Materialien für den kompletten Innenausbau 3-Tage-Ausbau-Coaching der DIY-Academy auf Deiner Baustelle umfangreiches Versicherungspaket (u.a. Wohngebäudeversicherung) Bauherren-App "Bau-Cockpit" 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen alle Rohstoffe und Bauteile "Made in Germany" Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft Wärme- und Schalldämmung mit Öko-Test-Siegel "sehr gut" +Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau + Sicherheit durch "außergewöhnlich gute Bonität" (lt. CrefoZert der Creditreform) Unabhängiger Finanzierungsservice zu Living Haus-Sonderkonditionen partnerschaftlicher Grundstücksservice (bei Bedarf) HINWEIS: Auf den Fotos sind Extras verbaut, die im genannten Preis nicht enthalten sind!
Lage: Bauplatz in Ebersberg, 7 Kilometer von Erbach entfernt. Bedeutet für Sie, ruhig leben und doch nah für alle alltäglichen Bedürfnisse. Das Grundstück ist unbebaut aber voll erschlossen und kann mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch ein Mehrfamilienhaus (z.B. 4 Wohnungen) mit bis zu 230 m² Wohnfläche bebaut werden. Das Grundstück befindet sich in West-Hanglage mit Toller Weitsicht, es ist sofort bebaubar. - Dorfgebiet (Ruhige Lage) - Max. 2 Vollgeschosse - Offene Bauweise - Dachneigung 30-45 Grad - Dachgeschossausbau ist möglich - Bodengutachten wurde gemacht - Kein Durchgangsverkehr (Kinderfreundlich) - nahe Marbach-Stausee (Angaben des externen Anbieters)
Sonstiges: Der dargestellte Preis setzt sich aus dem Grundstück (wie vom Anbieter eingestellt) und dem o.g. Haus zusammen. Das Grundstück liegt in Hanglage und muss (wahrscheinlich) unterkellert werden. Für das Grundstück sind wir lediglich als Vermittler aktiv. Bitte beachten: Zum o.g. Preis kommen noch die Baunebenkosten, sowie Lohnkosten für den Innenausbau dazu, falls dieser nicht selbst ausgeführt wird.
Provision: 5950 EUR inkl. MWSt. (Angabe durch externen Anbieter)
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.livinghaus.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: FINANZIERUNGSSERVICE Damit du am Ende deine monatliche Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Die unabhängigen Finanzierungsexperten unseres Partners HeunFinanz suchen immer nach der für Dich besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen bekommst Du für eine Summe von 100.000 € zusätzlich noch einmal besonders attraktive Konditionen.

Objektbeschreibung

Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist – und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ́s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.

Jetzt kostenlos und unverbindlich deinen Fertighaus-Katalog sichern

Deine Daten werden SSL-verschlüsselt übertragen