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Dein neues Zuhause mit Energie-Preis-Bremse!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Freitag
64711 Erbach
Westring 59
E-Mail: dirk.freitag@livinghaus.de

Dein neues Zuhause mit Energie-Preis-Bremse!

63863 Eschau

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Freitag


Kaufpreis509.000 €

Zimmer5

Wohnfläche125 m²

Grundstück875 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Dein neues Zuhause mit Energie-Preis-Bremse!
Ihre Objektnummer: 30374-353
PLZ: 63863
Ort: Eschau
Stadtteil: Hobbach
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 509.000 €
Wohnfläche ca.: 125,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 875,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Möbliert/Teilmöbliert: nein
Ausblick: FERNE
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2024
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2024
Provisionspflichtig: ja
Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) anteilig Grundstück
Ausstattung: Der genannte Preis bezieht sich auf ein Haus der Ausbaustufe "Ausbauhaus-Plus” (s. Erläuterung unter Sonstiges) als Effizienzhaus KfW 55 inkl. Gründung auf Keller (Effizienzhaus KfW40 oder KfW 40+ gegen Aufpreis möglich) INKLUSIVLEISTUNGEN: + Grundstück inkl. Bodengutachten + KfW 55 Keller (Keller in Ausbaustufe"Ausbauhaus") + Architektenleistungen (Grundrissplanung, Bauantrag) + Energieeffizienz KfW 55 + hocheffiziente Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion + 22 Modul PV-Anlage, Varta-Speicherbatterie und Wechselrichter + ZUHAUSEPAKET: ALLES für den Innenausbau! + 3-Tage-Ausbau-Coaching der DIY-Academy auf Deiner Baustelle + umfangreiches Versicherungspaket (u.a. Wohngebäudeversicherung) + Bauherren-App "Bau-Cockpit" + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen + alle Rohstoffe und Bauteile "Made in Germany" + Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) + Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft + Wärme- und Schalldämmung mit Öko-Test-Siegel "sehr gut" + Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau + Sicherheit durch "außergewöhnlich gute Bonität" (lt. CrefoZert der Creditreform) + Unabhängiger Finanzierungsservice zu Living Haus-Sonderkonditionen + partnerschaftlicher Grundstücksservice (bei Bedarf) HINWEIS: Auf den Fotos sind Extras verbaut, die im genannten Preis nicht enthalten sind!
Lage: Angaben des Anbieters: - ca. 790m² Bauland - Erschlossen - Sofort oder später bebaubar - Große Fläche – fast quadratisch - Ebenerdiger Zugang von der Anliegerstraße - Hanglage ansteigend - Großräumige Bebauung möglich - Ausgezeichnete Wohnlage - Unverbaubar - Naturnahes Wohnen - Allgemeines Wohngebiet
Sonstiges: Für das Grundstück sind wir lediglich als Vermittler aktiv. Bitte beachte: Zum o.g. Preis kommen noch die BAUNEBENKOSTEN, sowie LOHNKOSTEN FÜR DEN INNENAUSBAU falls dieser nicht selbst ausgeführt wird, sowie der AUSBAU KELLER dazu. Du wünschst Dir eine Übersicht der kompletten Kosten? Dann vereinbare einen Beratungstermin! 0171 999 11 66
Provision: 3,57% inkl. MWSt (anteilig Grundstück)
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.livinghaus.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: FINANZIERUNGSSERVICE Damit du am Ende deine monatliche Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Die unabhängigen Finanzierungsexperten unseres Partners HeunFinanz suchen immer nach der für Dich besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen bekommst Du für eine Summe von 100.000 € zusätzlich noch einmal besonders attraktive Konditionen.

Objektbeschreibung

DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich dasan? Nur gut? Oder sehr gut?Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vomWohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt.Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben – und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn im OG gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.

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