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Euer energieeffizienter Walmdachbungalow mit grandioser Aussicht!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Dirk Freitag
64711 Erbach
Westring 59
E-Mail: dirk.freitag@livinghaus.de

Euer energieeffizienter Walmdachbungalow mit grandioser Aussicht!

97901 Altenbuch

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Dirk Freitag


Kaufpreis559.000 €

Zimmer6

Wohnfläche130 m²

Grundstück875 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Euer energieeffizienter Walmdachbungalow mit grandioser Aussicht!
Ihre Objektnummer: 30374-354
PLZ: 97901
Ort: Altenbuch
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 559.000 €
Wohnfläche ca.: 130,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 875,00 m²
Zimmer: 6,0
Haustyp: Bungalow
Etagenanzahl: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Möbliert/Teilmöbliert: nein
Ausblick: FERNE
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2024
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2024
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) anteilig Grundstück
Ausstattung: Der genannte Preis bezieht sich auf ein Haus der Ausbaustufe "Ausbauhaus-Plus” (s. Erläuterung unter Sonstiges) als Effizienzhaus KfW 55 inkl. Gründung auf Keller INKLUSIVLEISTUNGEN: + Grundstück inkl. Bodengutachten + KfW 55 Keller (Keller in Ausbaustufe"Ausbauhaus") + Architektenleistungen (Grundrissplanung, Bauantrag) + Energieeffizienz KfW 55 + hocheffiziente Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion + 22 Modul PV-Anlage, Varta-Speicherbatterie und Wechselrichter + ZUHAUSEPAKET: ALLES für den Innenausbau! + 3-Tage-Ausbau-Coaching der DIY-Academy auf Deiner Baustelle + umfangreiches Versicherungspaket (u.a. Wohngebäudeversicherung) + Bauherren-App "Bau-Cockpit" + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen + alle Rohstoffe und Bauteile "Made in Germany" + Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) + Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft + Wärme- und Schalldämmung mit Öko-Test-Siegel "sehr gut" + Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau + Sicherheit durch "außergewöhnlich gute Bonität" (lt. CrefoZert der Creditreform) + Unabhängiger Finanzierungsservice zu Living Haus-Sonderkonditionen + partnerschaftlicher Grundstücksservice (bei Bedarf) HINWEIS: Auf den Fotos sind Extras verbaut, die im genannten Preis nicht enthalten sind!
Lage: Angaben des Anbieters: Dieses voll erschlossene Grundstück befindet sich in ruhiger Südhanglage mit herrlichem Blick auf Altenbuch. Hier können Sie Ihren Wohntraum für sich und Ihre Familie erfüllen! Das Grundstück mit einer Fläche von 879 m² bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten. Hervorzuheben ist die günstige Sonnenausrichtung dieser Immobilie, die ideale Bedingungen für die Nutzung von Solarthermie und/oder einer Photovoltaikanlage darstellt. Wärmepumpen sowie PV-Anlagen wiederum bieten eine optimale Kombinationsmöglichkeit in energetischer Hinsicht. Die Nachbargrundstücke sind bereits bebaut - hier können Sie Ideen für Ihr Vorhaben sammeln. Für das Gebiet gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan der Ihnen Planungssicherheit gewährleistet. Einer kurzfristigen Bebauung steht also nichts mehr im Wege. Aber auch als Reserve für Ihre Kinder kann das Grundstück interessant sein, denn es besteht kein Bauzwang.
Sonstiges: Für das Grundstück sind wir lediglich als Vermittler aktiv. Bitte beachte: Zum o.g. Preis kommen noch die BAUNEBENKOSTEN, sowie LOHNKOSTEN FÜR DEN INNENAUSBAU falls dieser nicht selbst ausgeführt wird, sowie der AUSBAU KELLER dazu. Du wünschst Dir eine Übersicht der kompletten Kosten? Dann vereinbare einen Beratungstermin! 0171 999 11 66
Provision: 3,57% inkl. MWSt (anteilig Grundstück)
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.livinghaus.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: FINANZIERUNGSSERVICE Damit du am Ende deine monatliche Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Die unabhängigen Finanzierungsexperten unseres Partners HeunFinanz suchen immer nach der für Dich besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten. Mit dem Living Haus Zuhause-Sonderdarlehen bekommst Du für eine Summe von 100.000 € zusätzlich noch einmal besonders attraktive Konditionen.

Objektbeschreibung

Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Das SOLUTION 101 Variante 3 ist ein Haus für Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 130 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln. Vom alpenländischen Chic raus Rückkehr aufs Land über den sachlichen Bauhausstil bis hin zum eleganten Städter: Zeig, wer du bist! In diesem Beispiel hast Du auch noch den einkalkulierten Keller, der noch von Dir ausgebaut werden muss. Hier kannst Du Dich austoben!

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