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Dein neues #ZUHAUSE in Niederlauer - pack´ es an!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Selina Rauh
97295 Waldbrunn
Hauptstraße 5
E-Mail: selina.rauh@livinghaus.de

Dein neues #ZUHAUSE in Niederlauer - pack´ es an!

97618 Niederlauer

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Selina Rauh


Kaufpreis425.000 €

Zimmer5.5

Wohnfläche154 m²

Grundstück1000 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Dein neues #ZUHAUSE in Niederlauer - pack´ es an!
Ihre Objektnummer: 30388-380
PLZ: 97618
Ort: Niederlauer
Stadtteil: Unterebersbach
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 425.000 €
Wohnfläche ca.: 154,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 1.000,00 m²
Zimmer: 5,5
Haustyp: Einfamilienhaus
Dachboden: ja
Keller: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Der genannte Preis bezieht sich auf ein Haus der Ausbaustufe "Ausbauhaus-Plus” (s. Erläuterung unter Sonstiges) als Effizienzhaus KfW 40 inkl. Keller. INKLUSIVLEISTUNGEN: + Grundstück inkl. Bodengutachten + Keller + Architektenleistungen (Grundrissplanung, Bauantrag) + Energieeffizienz KfW 40 (staatliche Förderung) + optional Upgrade auf KfW 40+ mit PV-Anlage und Batteriespeicher + hocheffiziente Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion + Materialkosten für den Innenausbau + 3-Tage-Ausbau-Coaching der DIY-Academy auf Deiner Baustelle + umfangreiches Versicherungspaket (u.a. Wohngebäudeversicherung) + Bauherren-App "Bau-Cockpit" + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion + Dacheindeckung mit 30-jähriger Herstellergarantie + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen + alle Rohstoffe und Bauteile "Made in Germany" + Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) + Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft + Wärme- und Schalldämmung mit Öko-Test-Siegel "sehr gut" + Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau + Sicherheit durch "außergewöhnlich gute Bonität" (lt. CrefoZert der Creditreform) + Unabhängiger Finanzierungsservice zu Living Haus-Sonderkonditionen + partnerschaftlicher Grundstücksservice (bei Bedarf)
Lage: SÜDHANGLAGE! Der gebotene Bauplatz liegt am Ortsrand von Unterebersbach und befindet sich in einer tollen Hanglage, sodass Sie einen schönen Ausblick über die Rhön haben. Das Gründstück mit einer Grundfläche von ca. 1.000 m² ist voll erschlossen (ausgebaute Straße, Wasser, Abwasser, Strom). Es ist in bester Lage mit Weitblick in die Rhön und man ist schnell im Bad Neustadt.
Sonstiges: Endgültig zu deinem Zuhause machst du dein Living Haus, wenn du die Gestaltung der Innenräume selbst in die Hand nimmst. Wenn du deine Vorstellungen umsetzt. Dabei hast du mit Living Haus maximale Freiheit. Mit jeder der drei Ausbaustufen verwirklichst du deine Ideen. Gleichzeitig gehst du mit Living Haus auf Nummer sicher: denn neben der Rundum-Betreuung durch mich ist ein 3-Tages-Coaching der DIY-Academy im Hauspreis inklusive. AUSBAUHAUS-PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei. Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine ganz individuellen Vorstellungen von deinem Zuhause. Pack es an: + Spachtel- und Tapezierarbeiten + Bodenbeläge inkl. Wand- und Bodenfliesen + Innentüren + Sanitärendinstallation (Montage der Sanitärobjekte) AUSBAUHAUS Du willst mehr? Dann ist das "Ausbauhaus" das Richtige für Dich! Zusätzlich zu den Eigenleistungen beim "Ausbauhaus Plus" übernimmst Du: + Estrich +´Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach + Elektroinstallation + Sanitärinstallation + Heizungs- und Lüftungsinstallation Grundrisse und Abbildungen zeigen z. T. kostenpflichtige Extras, die nicht im Preis enthalten sind.
Provision: Provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 154 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen. Die Alternative: Rückzug für die ganze Familie in separaten Zimmern. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man das hart verdiente Geld in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE. Mit LIVINGHAUS baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! LIVINGHAUS ist eine Ausbauhausmarke, regional verankert an der hessischen Landesgrenze ganz in der Nähe von Bad Kissingen. Dein LIVINGHAUS gestaltest du nach deinen Vorstellungen und Wünschen. Den Grundriss kannst du nach deinen Vorstellungen gemeinsam mit unserem Architekten gestalten. Folgende Leistungen übernimmst du selbst und sparst dir clever Geld: - Böden verlegen - Innenwände tapezieren - Bäder gestalten (Fliesen verlegen und Sanitärobjekte anbringen) - Innentüren anbringen Das Material hierfür ist bereits im Preis berücksichtigt. Aussuchen dürft ihr es Euch in unserem riesigen Bemusterungszentrum, in welchem wir uns stets nach den neuesten Trends richten.

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