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Energieeffizient und mit PV-Anlage bauen in Unterelsbach inkl. Grundstück **Festpreisgarantie**

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Selina Rauh
97295 Waldbrunn
Hauptstraße 5
E-Mail: selina.rauh@livinghaus.de

Energieeffizient und mit PV-Anlage bauen in Unterelsbach inkl. Grundstück **Festpreisgarantie**

97656 Oberelsbach

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Selina Rauh


Kaufpreis369.700 €

Zimmer5

Wohnfläche143 m²

Grundstück868 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes:

Energieeffizient und mit PV-Anlage bauen in Unterelsbach inkl. Grundstück **Festpreisgarantie**

Ihre Objektnummer:

30388-558

PLZ:

97656

Ort:

Oberelsbach

Stadtteil:

Unterelsbach

Gebiet:

Wohngebiet

Kaufpreis:

369.700 €

Wohnfläche ca.:

143,00 m²

Grundstücksfläche ca.:

868,00 m²

Zimmer:

5,0

Haustyp:

Einfamilienhaus

Dachboden:

ja

Keller:

nein

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

2024

Bauphase:

Haus in Planung (projektiert)

Energieausweistyp(Deutschland):

Endenergiebedarf

Energieeffizienzklasse(EnEV 2014):

A+

Energieverbrauchskennwert:

18.00 kWh/(m2*a)

Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014):

2024

Provisionspflichtig:

nein

Ausstattung:

Ihr Zuhause. Der wichtigste Ort der Welt. Wo Ihre Kinder aufwachsen. Wo sie spielen und toben. Wo Sie die Füße hochlegen. Wo Sie Sie selbst sein können. Einatmen. Ausatmen. Der Ort, bei dem Sie keine Kompromisse eingehen. Deshalb verlangen Sie für Ihr Haus höchste Qualität. Wohngesunde Materialien. Beste Wohnqualität. Beste Bauqualität. Herkunft made in Germany. Deshalb setzen Sie auf ein Fertighaus von Living Haus.

 

Ihr Living Haus entsteht in traditioneller Handwerkskunst und auf hochmodernen Fertigungsanlagen mit Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Mit Materialien, die auf Wohngesundheit geprüft sind. Und mit Ausstattungsteilen von Markenherstellern. Warum sollten Sie sich bei Ihrem Haus mit weniger Qualität zufriedengeben? Mit Living Haus bauen Sie unter höchster Qualität für Häuser und Dienstleistungen.

 

Unser Rundum-sorglos-Paket:

 

+ 18 Monate Festpreisgarantie

+ Grundstück inkl. Bodengutachten

+ Bodenplatte (Keller auf Wunsch auch möglich)

+ Architektenleistungen (Grundrissplanung, Bauantrag)

+ Energieeffizienz KfW 55 mit PV-Anlage und Batteriespeicher

+ optional Upgrade auf KfW 40+

+ hocheffiziente Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion

+ Materialkosten für den Innenausbau

+ 3-Tage-Ausbau-Coaching der DIY-Academy auf Ihrer Baustelle

+ umfangreiches Versicherungspaket (u.a. Wohngebäudeversicherung)

+ Bauherren-App "Bau-Cockpit"

+ 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist

+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen

+ alle Rohstoffe und Bauteile "Made in Germany"

+ Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

+ Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft

+ Wärme- und Schalldämmung mit Öko-Test-Siegel "sehr gut"

+ Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

+ Sicherheit durch "außergewöhnlich gute Bonität" (lt. CrefoZert der Creditreform)

+ Unabhängiger Finanzierungsservice zu Living Haus-Sonderkonditionen

+ partnerschaftlicher Grundstücksservice (bei Bedarf)

 

Endgültig zu Ihrem ZUHAUSE machen Sie Ihr Livinghaus, wenn Sie die Gestaltung der Innenräume selbst in die Hand nehmen. Dabei haben Sie mit Livinghaus maximale Freiheit. Gleichzeitig gehen Sie mit Livinghaus auf Nummer sicher: Denn neben der Rundum-Betreuung durch uns ist ein 3-Tages-Coaching der DIY-Academy im Hauspreis inklusive.

 

 

AUSBAUHAUS BAUEN MIT IHREM EIGENEN DIY-COACH

 

Das DIY-Coaching funktioniert ganz einfach: Sie klären vorher ab, welche Arbeiten Ihnen Ihr Coach zeigen soll. Dann machen Sie drei Termine aus, sodass die Coachings perfekt zu Ihrem Ausbau-Timing passen und dann kann’s schon losgehen mit der Eigenleistung. Dabei ist egal, wie viel beziehungsweise wenig handwerkliche Erfahrung Sie im Innenausbau haben. Ihr Coach geht ganz individuell auf Sie ein.

Und weil Sie sicher nicht alle Arbeiten alleine machen werden, ist in unserem Versicherungspaket auch die Bauhelferversicherung (und weitere für Sie wichtige Versicherungen) mit dabei. Freunde und Verwandte, die mit Ihnen gemeinsam anpacken, sind damit abgesichert. So können Sie sich ganz auf Ihr Haus konzentrieren und Ihr Zuhause so zu gestalten, wie Sie es sich mit Ihren Liebsten immer vorgestellt haben!

Lage:

Das vollerschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 868 m² liegt am östlichen Rand des Altortes von Unterelsbach bei Oberelsbach.

Der Markt Oberelsbach ist ein zentraler Ort in der unterfränkischen Region Main-Rhön. Die im Landkreis Rhön-Grabfeld gelegene Marktgemeinde bietet örtliche Versorgungseinrichtungen. Die räumliche Nähe zur Kreisstadt Bad Neustadt und zur Stadt Bischofsheim gewährleistet eine Fülle von Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Kultur. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt im Biosphärenreservat Rhön und ist mit seiner Lage am Fuß der Hohen Rhön der ideale Ausgangspunkt für das reich verzweigte Netz von Nah- und Fernwanderwegen und Wintersportaktivitäten. Oberelsbach ist verkehrstechnisch über-/regional durch die Bundesstraße B 279 an Fulda bzw. Bad Neustadt angebunden. Fernverbindungsmöglichkeiten z.B. nach Erfurt, Kassel oder Würzburg ergeben sich durch die Nähe zur A 7 oder A 71.

 

Es handelt sich hierbei um ein exklusiv angebotenes Grundstück aus unserem Portfolio.

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.

 

GRUNDSTÜCKS-SERVICE

 

- Falls Ihnen das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte -

 

Gemeinsam suchen - schneller IHR Baugrundstück finden!

Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück.

 

- Sie haben schon einen Bauplatz -

 

Umso besser! Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denen wir Ihnen mit unserer Expertise unter die Arme greifen können. Los geht’s!

Sonstiges:

MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute unter der 0176-214 69 496 einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht.

 

* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

* Alle Angaben ohne Gewähr

* Zzgl. Baunebenkosten

Provision:

Provisionsfrei!

Objektbeschreibung

*** AKTUELLE LIVINGHAUS-FÖRDERUNG *** Erhalten Sie bis zu 18.900 EUR LIVINGHAUS-Förderung *** AKTUELLE SONDERZINSEN *** Sie erhalten exklusiv ein zinsgünstiges Sonderdarlehen über 250.000 EUR bei einem Hausbau mit LIVINGHAUS. *** AKTUELLE KÜCHEN-AKTION *** Hochwertige NOLTE-Küche inkl. Bosch-Elektrogeräte im Wert von 15.000 EUR inkl. Montage und eigener Zusammenstellung bereits im Hauspreis inklusive Mit LIVINGHAUS bauen Sie kein Haus, Sie bauen Ihr ZUHAUSE. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! LIVINGHAUS ist regional verankert an der hessischen Landesgrenze ganz in der Nähe von Bad Kissingen. Alle Rohstoffe kommen ebenfalls direkt aus der Region. Ihr LIVINGHAUS gestalten Sie genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Den Grundriss können Sie gemeinsam mit unserem Architekten gestalten. Folgende Leistungen können Sie selbst übernehmen und damit clever Geld sparen: - Böden verlegen - Innenwände tapezieren - Bäder gestalten (Fliesen verlegen und Sanitärobjekte anbringen) - Innentüren anbringen Das Material hierfür ist bereits im Preis berücksichtigt. Aussuchen dürfen Sie es sich unserem riesigen Bemusterungszentrum, in welchem wir uns stets nach den neuesten Trends richten.

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