Neubau inkl. Grundstück mit Baugenehmigung in Erkelenz-Mitte

30427-555

ja

41812

Erkelenz

443.000 €

130,00 m²

279,00 m²

5,0

KEINE_ANGABE

2

130,00 m²

3

1

ja

Haus in Planung (projektiert)

nein

Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an.

Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt.

SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden.

Technik und Ausstattung:

- Bodenplatte

- Wohlfühl-Klima-Heizung

- zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden

- Hausautomation inkl. Server

- Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass

- 3-fach Verglasung

- Blower Door Test

- Bodengutachten

- hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung

- Fachberatung

- Festpreisgarantie

- Alles aus einer Hand

- 30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses

- 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus

- Ausschließlich Made in Germany

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und ist fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum in Erkelenz entfernt. Der Bahnhof Erkelenz und die A46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Durch die Südlage der Hof- & Terrassenfläche kann die Sonne optimal genutzt werden.

Das voll erschlossene Grundstück wurde kürzlich vollständig gerodet. So kann mit der bereits vorhandenen Baugenehmigung sehr kurzfristig mit dem Bau begonnen werden. Durch die bereits durchgeführte Planung der anderen Doppelhaushälfte kann weiterhin Kosten- und Planungssicherheit sichergestellt werden.

Dieses Bauvorhaben läuft parallel zum Bau der benachbarten Doppelhaushälfte. Dadurch können Synergieeffekte genutzt und Baunebenkosten wie Erdarbeiten reduziert werden.

Das Neubauprojekt ist durch die KfW förderfähig. In Verbindung mit dem Living Haus Zuhause-Darlehen können so bis zu 400.000 € zinsvergünstigt angeboten werden. Weiterhin fallen die Energiekosten durch eine Wärmepumpe in Kombination einer leistungsstarken Photovoltaikanlage sehr gering aus. Durch zusätzliche Eigenleistung beim Innenausbau (optional) optimieren Sie Ihre monatliche Rate. Gerne berechnen wir diese individuell auf Basis Ihrer Wünsche an das Haus und die Finanzierung.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.