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Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Frau Ulrike Hagen
29229 29229
Vorwerker Platz 17
E-Mail: ulrike.hagen@livinghaus.de
Livinghaus mit Ihren Wünschen und I-KON spart für Ihre Zukunft !
29308 Winsen (Aller)
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Ulrike Hagen
Kaufpreis381.000 €
Zimmer5
Wohnfläche143 m²
Grundstück630 m²
Provisionsfrei
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Livinghaus mit Ihren Wünschen und I-KON spart für Ihre Zukunft ! |
| Ihre Objektnummer: | 30433-1413 |
| PLZ: | 29308 |
| Ort: | Winsen (Aller) |
| Gebiet: | Neubaugebiet |
| Kaufpreis: | 381.000 € |
| Wohnfläche ca.: | 143,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 630,00 m² |
| Zimmer: | 5,0 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | ja |
| Keller: | nein |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Baujahr: | 2023 |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Provisionspflichtig: | nein |
| Ausstattung: | Ausbauhaus Plus als Effizienzhaus 55 I-KON, optional 40+ Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, individuell mit Ihren Wohnideen gestaltet Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, Bodenplatte, Keller auf Anfrage als Mehrpreis Wohlfühl-Klima-Heizung=Luft-Luft-Wärmepumpe+Wohnraumlüftung+Photovoltaik I-KON optional = Luft-Wasser-Abluftwärmepumpe , mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung, jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss Aussenwände mit Putz, auf Wunsch mit Klinkerriemchen als Mehrpreis Innenwände , inkl. Sanitärblöcke Decken, Dachschrägen inkl. Dachbodeneinstieg Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung Eingestemmte Holztreppe Elektroinstallation Sanitärinstallation schwimmender Estrich Den weiteren Innenausbau können Sie in Eigenleistung ausführen oder mit einem örtlichen Trockenbauer auf Empfehlung Zuhause-Paket für Material-Innenausbau mit 3-Tage DIY -Ausbau-Coaching Infos anstatt Stress-mit der Bauherrenapp zu Ansprechpartnern und Projektfortlauf Zuhause -Versicherungspaket 18 Monate Festpreisgarantie 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Deines Living-Hauses
DGNB Zertifikat für Nachhaltiges Bauen in Gold |
| Lage: | In Winsen wohnen Sie mit der Familie genau richtig in einem familiär geprägten schönem Umfeld, einem Neubaugebiet. Fußläufig einkaufen für alle Einkäufe, die in der Woche anfallen, gute Versorgung mit Ärzten und Gesundheitswesen, sowie Kindergärten und Schulen für die Kleinen und die Großen , per Bus zu den Gymnasien und weiteren Schulen in Celle. Freizeit und Sport wird vielfältig angeboten, sowie auch interessante kulturelle Angebote. Radfahren in den Allerauen oder 10 km bis Celle. Zuganbindung in Celle nach Hannover für Berufspendler, sowie in 30 min per Auto in Hannover und in 15 min auf der BAB 7 nach Hamburg. |
| Sonstiges: | Der Grundstückspreis ist kalkuliert. Der kostenlose Baugrundstücksservice ist exklusiv für unsere Livinghaus-Baufamilien. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten, inkl. Beantragung evtl. Fördermittel. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Seit vielen Jahren begleite ich meine Baufamilien in der Abwicklung als erster Ansprechpartner bis zum Einzug, was gemeinsam Zufriedenheit und entspanntes Bauen bringt. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. |
Objektbeschreibung
Bauen Sie doch einfach Ihr Wunschhaus und gestalten Sie selbst langgehegte Wünsche . Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr eigenes Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.