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Biebertal zum Greifen nahe!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Elena Hammerschmidt
35396 Gießen
Greizer Straße 15
E-Mail: elena.hammerschmidt@livinghaus.de

Biebertal zum Greifen nahe!

35444 Biebertal

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Elena Hammerschmidt


Kaufpreis640.000 €

Zimmer7

Wohnfläche186 m²

Grundstück415 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Biebertal zum Greifen nahe!
Ihre Objektnummer: 30437-124XL-Biebertal
Status des Objektes: NEU
PLZ: 35444
Ort: Biebertal
Kaufpreis: 640.000 €
Wohnfläche ca.: 186,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 415,00 m²
Zimmer: 7,0
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: Wohlfühlklimaheizung mit Kühlfunktion, Energieeffizienz KfW 55, Optional KfW 40Plus möglich Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche Gäste-WC im EG Arbeitszimmer Schlafzimmer mit Ankleide 3 Kinderzimmer 2 Badezimmer inklusive Material für den kompletten Innenausbau Abbildungen enthalten Sonderbauteile, die nicht im Preis inkludiert sind.
Lage: Im nordwestlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Biebertal, die sich in die Ortsteile Fellingshausen, Frankenbach, Königsberg, Krumbach, Rodheim-Bieber und Vetzberg unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 10.072. Kinderbetreuungseinrichtungen (ganztägig), zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule sind vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, der Gailscher Park, die Burgen Vetzberg und Dünsberg, Lahnwanderwege und ein Museum bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5, A45 und A480, ist Biebertal verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Kennst du schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann ruf mich an, und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin mit dir ab. Dein Wohl liegt uns am Herzen.
Sonstiges: Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Bau-Cockpit - alle Unterlagen in deiner Bauherren-App + Versicherungspaket bestehend aus: Bauherrenhaftpflichtversicherung Bauleistungsversicherung Wohngebäudeversicherung Glasversicherung innerhalb der Wohngebäudeversicherung Baufinanzierungsschutz Bau-Unfallversicherung
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages des Grundstückes wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Abrissobjekt. Die Kosten und die Organisation für den Abriss trägt der Käufer.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: Zum Thema Finanzierung haben wir die Profis von HEUN Finanz an der Hand. Hier erhältst du ein auf deine Möglichkeiten abgestimmtes Konzept und kannst durch Sonderkonditionen noch Geld sparen.Sprich mich an:-).

Objektbeschreibung

Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ́s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!

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