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Tür an Tür mit der besten Freundin? Klar mit dem Solution 117

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Frau Elena Hammerschmidt
35396 Gießen
Greizer Straße 15
E-Mail: elena.hammerschmidt@livinghaus.de

Tür an Tür mit der besten Freundin? Klar mit dem Solution 117

35444 Biebertal

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Frau Elena Hammerschmidt


Kaufpreis635.000 €

Zimmer5

Wohnfläche176 m²

Grundstück415 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Tür an Tür mit der besten Freundin? Klar mit dem Solution 117
Ihre Objektnummer: 30437-117XL-Biebertal
Status des Objektes: NEU
PLZ: 35444
Ort: Biebertal
Kaufpreis: 635.000 €
Wohnfläche ca.: 176,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 415,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: Wohlfühlklimaheizung mit Kühlfunktion, Energieeffizienz KfW 55, Optional KfW 40Plus möglich Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche Gäste-WC im EG Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer 2 Badezimmer inklusive Material für den kompletten Innenausbau Abbildungen enthalten Sonderbauteile, die nicht im Preis inkludiert sind.
Lage: Im nordwestlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Biebertal, die sich in die Ortsteile Fellingshausen, Frankenbach, Königsberg, Krumbach, Rodheim-Bieber und Vetzberg unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 10.072. Kinderbetreuungseinrichtungen (ganztägig), zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule sind vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, der Gailscher Park, die Burgen Vetzberg und Dünsberg, Lahnwanderwege und ein Museum bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5, A45 und A480, ist Biebertal verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Kennst du schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann ruf mich an, und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin mit dir ab. Dein Wohl liegt uns am Herzen.
Sonstiges: Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Bau-Cockpit - alle Unterlagen in deiner Bauherren-App + Versicherungspaket bestehend aus: Bauherrenhaftpflichtversicherung Bauleistungsversicherung Wohngebäudeversicherung Glasversicherung innerhalb der Wohngebäudeversicherung Baufinanzierungsschutz Bau-Unfallversicherung
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages des Grundstückes wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Abrissobjekt. Die Kosten und die Organisation für den Abriss trägt der Käufer.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: Zum Thema Finanzierung haben wir die Profis von HEUN Finanz an der Hand. Hier erhältst du ein auf deine Möglichkeiten abgestimmtes Konzept und kannst durch Sonderkonditionen noch Geld sparen.Sprich mich an:-).

Objektbeschreibung

Wohnen im Doppelhaus: Das bieten unsere SOLUTION 117 in ganz unterschiedlichen Varianten. Wählt die aus, die am besten zu eurem Lifestyle passt – und seid sicher, dass ihr damit euer Haus fürs Leben gefunden habt! Nehmen wir mal die Variante 2. Zusammengesetzt aus zwei Doppelhaushälften sieht sie absolut aus wie ein Einfamilienhaus; passend fürs individuelle Wohnen in der Stadt. Zwei Paare mit Kind haben hier alles, was man zum Wohnen braucht: Prachtküche mit großer Kochinsel und gemütlichem Wohn-Ess-Bereich, im Dachgeschoss Eltern-, Kinder- und Badezimmer. Unglaublich geräumig zeigt sich beispielsweise die Variante 4. Auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss gibt es neben Kochen, Essen und Wohnen zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein traumhaftes Elternzimmer mit Ankleide und ebenfalls einem Bad. Lieben werdet ihr das Sitzfenster im Rechteck-Erker namens „Chillout“.

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