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Traumhaus & Landliebe finden zusammen!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Rosario Gandolfo
65189 Wiesbaden
Hasengartenstraße 34d
E-Mail: rosario.gandolfo@livinghaus.de

Traumhaus & Landliebe finden zusammen!

65623 Schiesheim

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Rosario Gandolfo


Kaufpreis499.948 €

Zimmer5

Wohnfläche165 m²

Grundstück787 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Traumhaus & Landliebe finden zusammen!
Ihre Objektnummer: 30447-2021-10
PLZ: 65623
Ort: Schiesheim
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 499.948 €
Wohnfläche ca.: 165,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 787,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Ausblick: FERNE
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2022
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): 2022
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten ist: + das Baugrundstück + Ausbaustufe Plus + inkl. Material für den Innenausbau! + KfW 55 + Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt + Keller (inkl. Bodengutachten) + Architekt inkl. Bauantragsplanung + Estrich + Holztreppe + Sanitärgrundinstallation + Elektroinstallation + Wohlfühl-Klima-Heizung
+ integrierte Be- und Entlüftungsanlage + modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung + dreifach Wärmeschutzverglasung + Rollläden (eingebaut) + Aluminium Außenfensterbänke in diversen Farben + DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus + Produktion Made in Germany +18 Monate Preisgarantie + Bauherren Cockpit App > alle Unterlagen auf dem Smartphone dabei + Top-Kundendienst Service + Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team + 35-Tonnen-Montagekran + Baustellen-WC + Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle + Bauherren-Versicherungspaket Bau- und Nebenkosten sowie Hausanschlusskosten sind Bauherrenleistungen. Mach das Living Haus zu deinem Zuhause: DEN GRUNDRISS GESTALTEN WIR GERN MIT DIR ZUSAMMEN! Bestens für die Zukunft gerüstet: Informiere Dich über Smart Home und viele weitere interessante Optionen!
 Eigenleistung = Eigenkapital! Übernimm selbst die Spachtel- und Schleifarbeiten, das Verlegen der Wand- und Bodenfliesen sowie der Bodenbeläge, die Malerarbeiten usw. und spare dadurch viel Geld! Info: Ausstattung vom Bild kann abweichen
Lage: Schiesheim beeindruckt als ländliches Wohngebiet im Aartal. Rheinland-Pfalz ist die Liegenschaft der Ortsgemeinde und grenzt direkt an Hessen. In nur 3 km (Hahnstätten) befindet sich der Kindergarten und die Schule. Der Schulbus, sorgt für eine sichere Fahrt der Kinder. In Hahnstätten ist für Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gesorgt. Nach Limburg sind es 19 km. Schnell ist auch Bonn oder Wiesbaden zu erreichen, dafür sorgt die Autobahn A3 die zügig zu befahren ist.
Sonstiges: Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA – Unternehmens Rating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...
Provision: Bei Abschluss wird eine Maklerprovision für das Grundstück fällig in höhe von 5,95 % inkl. MwSt.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Freier Textblock für Empfehlungen: DIE WOHLFÜHLRATE, EIN GESAMTKONZEPT Damit du am Ende deine Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Bei jeder Mietwohnung fragst du nach der Kalt- und Warmmiete. Denn die Nebenkosten spielen beim Wohnen eine immer größere Rolle. Genau die schauen wir uns gemeinsam bei deinem neuen Zuhause an. Vergleich die mal mit deiner aktuellen Miete. Du wirst staunen!

Objektbeschreibung

Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!

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