Hauskataloge anfordern
Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Rosario Gandolfo
65189 Wiesbaden
Hasengartenstraße 34d
E-Mail: rosario.gandolfo@livinghaus.de
Traumhaus in bester Lage! / KfW 40 inkl. Grundstück
65606 Villmar
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Rosario Gandolfo
Kaufpreis376.551 €
Zimmer5
Wohnfläche143 m²
Grundstück560 m²
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Traumhaus in bester Lage! / KfW 40 inkl. Grundstück |
| Ihre Objektnummer: | 30447-411 |
| Status des Objektes: | Neu |
| PLZ: | 65606 |
| Ort: | Villmar |
| Gebiet: | Mischgebiet |
| Kaufpreis: | 376.551 € |
| Wohnfläche ca.: | 143,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 560,00 m² |
| Zimmer: | 5,0 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Baujahr: | 2023 |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Verfügbar ab: | 2023 |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2023 |
| Provisionspflichtig: | keine Angabe |
| Ausstattung: | Im Kaufpreis enthalten ist: + das Baugrundstück + Ausbaustufe Plus + inkl. Material für den Innenausbau! + KfW 40 + Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt + Bodenplatte (inkl. Bodengutachten) + Architekt inkl. Bauantragsplanung + Estrich + Holztreppe + Sanitärgrundinstallation + Elektroinstallation + Wohlfühl-Klima-Heizung + integrierte Be- und Entlüftungsanlage + modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung + dreifach Wärmeschutzverglasung + Rollläden (eingebaut) + Aluminium Außenfensterbänke in diversen Farben + DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus + Produktion Made in Germany +18 Monate Preisgarantie + Bauherren Cockpit App > alle Unterlagen auf dem Smartphone dabei + Top-Kundendienst Service + Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team + 35-Tonnen-Montagekran + Baustellen-WC + Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle + Bauherren-Versicherungspaket Bau- und Nebenkosten sowie Hausanschlusskosten sind Bauherrenleistungen. Mach das Living Haus zu deinem Zuhause: DEN GRUNDRISS GESTALTEN WIR GERN MIT DIR ZUSAMMEN! Bestens für die Zukunft gerüstet: Informiere Dich über Smart Home und viele weitere interessante Optionen! Eigenleistung = Eigenkapital! Übernimm selbst die Spachtel- und Schleifarbeiten, das Verlegen der Wand- und Bodenfliesen sowie der Bodenbeläge, die Malerarbeiten usw. und spare dadurch viel Geld! |
| Lage: | Villmar, mit seinen knapp 7000 Einwohnern, liegt im Lahntal zwischen Westerwald und Taunus, ca. 10 km östlich von Limburg. Villmar verfügt über zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wie u.a. das König-Konrad-Denkmal oder die berühmte Marmorbrücke in Villmar. Die Umgebung läd zu schönen Wander- und Spaziergängen ein. Entlang der Lahn führt auch ein traumhafter Radwanderweg. In Villmar gibt es zahlreiche Kindergärten und eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie eine weitere Grundschule im Ortsteil Aumenau. Weiterführende Schulen stehen in Limburg, Weilburg und Weilmünster zur Verfügung. Auch an Einkaufsmöglichkeiten sowie einer freiwilligen Feuerwehr mangelt es Villmar nicht. Villmar ist durch die zehn Kilometer entfernte Anschlussstelle Limburg-Süd der A 3 gut an das Fernstraßennetz angeschlossen. In der Gemeinde liegen die Bahnhöfe Villmar und Aumenau. Regionalbahnen der Linie Limburg–Gießen und der Hessischen Landesbahn sind schnell zu erreichen. Der nächsgelegene Fernbahnhof ist Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. |
| Sonstiges: | Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA – Unternehmens Rating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr... |
| Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
| Anmerkung: | Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
| Allgemeine Geschäftsbedingungen: | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| Freier Textblock für Empfehlungen: | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. |
Objektbeschreibung
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkel-losem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell ge-stalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet bei diesen Doppel- Häusern keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist – und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ́s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.