Hauskataloge anfordern
Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH
Herr Rosario Battaglia
56370 Dörsdorf
Am Ackerbach 2
E-Mail: rosario.battaglia@livinghaus.de
Traumhaft wohnen im Neubaugebiet mit Blick ins Grüne! Perfekt für Familien! KfW55 + Photovoltaikanlage
55450 Bad Kreuznach
Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Rosario Battaglia
Kaufpreis585.704 €
Zimmer5
Wohnfläche143 m²
Grundstück563 m²
Provisionsfrei
Allgemeine Angaben
| Überschrift Ihres Objektes: | Traumhaft wohnen im Neubaugebiet mit Blick ins Grüne! Perfekt für Familien! KfW55 + Photovoltaikanlage |
| Ihre Objektnummer: | 30447-3/23 |
| PLZ: | 55450 |
| Ort: | Bad Kreuznach |
| Stadtteil: | Langenlonsheim |
| Gebiet: | Neubaugebiet |
| Kaufpreis: | 585.704 € |
| Wohnfläche ca.: | 143,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 563,00 m² |
| Zimmer: | 5,0 |
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | ja |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Baujahr: | 2024 |
| Bauphase: | Haus in Planung (projektiert) |
| Energieausweistyp(Deutschland): | Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): | A+ |
| Energieverbrauchskennwert: | 18.00 kWh/(m2*a) |
| Baujahr(laut Energieausweis - EnEV 2014): | 2024 |
| Provisionspflichtig: | nein |
| Ausstattung: | Im Kaufpreis enthalten ist:
+ das Baugrundstück + Ausbaustufe Plus + inkl. Material für den Innenausbau! + KfW 55 + Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt + Bodenplatte (inkl. Bodengutachten) + Architekt inkl. Bauantragsplanung + Estrich + Holztreppe + Sanitärgrundinstallation + Elektroinstallation + Wohlfühl-Klima-Heizung + integrierte Be- und Entlüftungsanlage + modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung + dreifach Wärmeschutzverglasung + Rollläden (eingebaut) + Aluminium Außenfensterbänke in diversen Farben + DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus + Produktion Made in Germany +18 Monate Preisgarantie + Bauherren Cockpit App, alle Unterlagen auf dem Smartphone dabei + Top-Kundendienst Service + Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team + 35-Tonnen-Montagekran + Baustellen-WC + Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle + Bauherren-Versicherungspaket
Bau- und Nebenkosten sowie Hausanschlusskosten sind Bauherrenleistungen.
Mach das Living Haus zu deinem Zuhause: DEN GRUNDRISS GESTALTEN WIR GERN MIT DIR ZUSAMMEN!
Bestens für die Zukunft gerüstet: Informiere Dich über Smart Home und viele weitere interessante Optionen! Eigenleistung = Eigenkapital!
Übernimm selbst die Spachtel- und Schleifarbeiten, das Verlegen der Wand- und Bodenfliesen sowie der Bodenbeläge, die Malerarbeiten usw. und spare dadurch viel Geld! |
| Lage: | Das Grundstück befindet sich in einer lebendigen und weltoffenen Weinbaugemeinde bei Bad Kreuznach.
Die Gemeinde liegt zwischen dem südlichen Rand des Hunsrücks und der Nahe. Die Entfernung zur Kreisstadt Bad Kreuznach beträgt sieben Kilometer; nach Bingen am Rhein sind es knapp zehn Kilometer.
Langenlonsheim, ein Geheimtipp der Region!
Das Neubaugebiet in Langenlonsheim ist ideal für Familien und ein attraktiver Wohnort mit einem breiten Bildungs-, Kindergarten-, Freizeit- und Kulturangebot und einer lebendigen örtlichen Gemeinschaft, welche einmal im Jahr das Langenlonsheimer Weinfest organisieren. Auch eine Kirmes wird einmal jährlich im Ortskern gefeiert.
Im Ort befindet sich eine Grundschule, sowie eine Realschule Plus.
Auch mit einem Freibad, einem Fußballplatz und einem Flugplatz darf sich Langenlonsheim schmücken.
Die Bundesstraße 48 führt direkt durch die Gemeinde; die Bundesautobahn 61 ist nur ca. fünf Kilometer entfernt. Langenlonsheim verfügt über eine gute Bus- und Bahnverbindung. In Bad Kreuznach sind Sie Innerhalb 9 Minuten.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 13 Minuten nach Bad Kreuznach, 30 Minuten nach Mainz und 39 Minuten nach Wiesbaden. |
| Sonstiges: | Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:
+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Hauses, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA – Unternehmens Rating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr... |
| Provision: | Das Haus ist Provisionsfrei. |
| Anmerkung: | Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
| Allgemeine Geschäftsbedingungen: | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| Freier Textblock für Empfehlungen: | DIE WOHLFÜHLRATE, EIN GESAMTKONZEPT
Damit du am Ende deine Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Bei jeder Mietwohnung fragst du nach der Kalt- und Warmmiete. Denn die Nebenkosten spielen beim Wohnen eine immer größere Rolle. Genau die schauen wir uns gemeinsam bei deinem neuen Zuhause an. Vergleich die mal mit deiner aktuellen Miete. Du wirst staunen! |
Objektbeschreibung
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll´s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ..