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Deine Stadtvilla mit Energiesparlösungen für die Zukunft!

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Pascal Karbstein
85567 Grafing
Schlosserbreite 1
E-Mail: pascal.karbstein@livinghaus.de

Deine Stadtvilla mit Energiesparlösungen für die Zukunft!

85435 Erding (Kreis)

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Pascal Karbstein


Kaufpreis1.230.000 €

Zimmer4

Wohnfläche136 m²

Grundstück671 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Deine Stadtvilla mit Energiesparlösungen für die Zukunft!
Ihre Objektnummer: 30444-Sunshine 136 V6
PLZ: 85435
Ort: Erding (Kreis)
Gebiet: 1A
Kaufpreis: 1.230.000 €
Wohnfläche ca.: 136,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 671,00 m²
Zimmer: 4,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 135,66 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrassen: 1
Ausblick: Berge
Qualität der Ausstattung: normal
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: Bei deinem neuen Zuhause von Living Haus ist alles mit dabei. Service aus einer Hand eben. Von den Architektenleistungen bis zur Unterstützung bei der Finanzierung. Wir haben an alles gedacht, denn wir haben Zuhause verstanden. Das angebotene Haus ist Material-Schlüsselfertig als Ausbauhaus-Plus mit folgender Ausstattung kalkuliert: - Basis Haustyp Sunshine 136 (Abb. mit Sonderausstattung) - Grundstückspreis (Weiteres unter Lage) - Bodenplatte - Architektenleistungen - Wohlfühl-Klima-Heizung - Elektrogrundinstallation - Sanitärgrundinstallation - Geschoßtreppe EG/DG - Estrich - Geschlossene Wände ab Werk - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Effizienzhaus 55 oder 40 - DGNB Zertifikat in Gold - I-KON: PV-Anlage mit 22 Modulen je 400Watt, 8,80kWp mit Batteriespeicher Varta pulse neo 6 - Zuhause Paket (Gehobener Standard) Das Ausbauhaus-Plus ist die ideale Ausbaustufe für Heimwerkertalente mit handwerklichem Geschick: außen perfekt, innen mit fertiger Heizungs- und Elektroinstallation. Bis zum Estrich ist alles da. Und mit I-KON ist auch alles drin für die Zukunft! Dein einzigartiger Vorteil, wenn du mit Living Haus baust: Deine gesamte Hausausstattung ist mit dem Zuhause-Paket schon im Hauspreis mit drin. Alles! Zu dem angebotenen Preis musst du beim Bauen noch mit folgenden Kosten rechnen: zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten, sowie individuelle Änderungen an deinem Traumhaus. Nicht das passende Haus oder die passende Ausbaustufe? Kein Thema, wir haben noch weitere Häuser und Ausbaustufen. Vereinbare am besten gleich dein persönliches Beratungsgespräch und wir gestalten gemeinsam dein Traumhaus. AUSSERDEM BIETEN WIR DIR: - Finanzierungsservice - Grundstücksservice - Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität - 18 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung - DIY Academy Und noch vieles Mehr! Ich zeige dir, wie du günstig zu deinem Traumhaus kommst und freue mich darauf von dir zu hören!
Lage: Das Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein verfügbares bzw. ein in kürze verfügbares Grundstück, das uns angeboten wurde. Bitte habe Verständnis, dass wir aufgrund der angespannten Immobiliensituation vorab keine Angaben zur genauen Lage machen können. Ebenso bitten wir von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Dies ist ein Grundstück, das uns angeboten wurde und das ausschließlich Baukunden von Livinghaus vorbehalten ist. Du besitzt bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lasse uns gemeinsam planen, was auf deinem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Du bevorzugst einen anderen Ort? Kein Thema. Ich unterstütze meine Kunden bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Dabei berücksichtige ich den finanziellen Rahmen und die gewünschte Lage.
Sonstiges: Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist euer Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen!! Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbare noch heute einen Termin mit mir und kommt eurem Traum vom Eigenheim ein Stück näher!
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Freier Textblock für Empfehlungen: DIE WOHLFÜHLRATE, EIN GESAMTKONZEPT Damit du am Ende deine Wohlfühlrate zahlst, ermitteln wir gemeinsam bei der Hausfinanzierungs-Beratung das Gesamtbudget deines Bauvorhabens. Dazu gehören auch Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse und so weiter. Wir betrachten dein Eigenkapital und dein Einkommen. Das ist aber noch nicht alles. Bei jeder Mietwohnung fragst du nach der Kalt- und Warmmiete. Denn die Nebenkosten spielen beim Wohnen eine immer größere Rolle. Genau die schauen wir uns gemeinsam bei deinem neuen Zuhause an. Vergleich die mal mit deiner aktuellen Miete. Du wirst staunen! Die unabhängigen Finanzierungsexperten unseres Partners HeunFinanz suchen immer nach der für Dich besten Lösung. Sie berücksichtigen Angebote von über 400 Banken sowie regionale, bundeslandspezifische und bundesweite Fördermöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Bau deine Zukunft - als Fertighaus. Konzentrier dich auf das was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest!!! Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit deinem Lieblingsgetränk an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Lieblingsbuch Lesen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.

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