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Viva La Zuhause. Dein Traumhaus mit Energiesparlösungen

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Pascal Karbstein
85567 Grafing
Schlosserbreite 1
E-Mail: pascal.karbstein@livinghaus.de

Viva La Zuhause. Dein Traumhaus mit Energiesparlösungen

85658 Egmating

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Pascal Karbstein


Kaufpreis1.133.975 €

Zimmer4

Wohnfläche135 m²

Grundstück554 m²

 Provisionsfrei


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: Viva La Zuhause. Dein Traumhaus mit Energiesparlösungen
Ihre Objektnummer: 30444-204
PLZ: 85658
Ort: Egmating
Gebiet: 1A
Kaufpreis: 1.133.975 €
Wohnfläche ca.: 135,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 554,00 m²
Zimmer: 4,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 135,66 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrassen: 1
Ausblick: Berge
Qualität der Ausstattung: normal
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse(EnEV 2014): A+
Energieverbrauchskennwert: 18.00 kWh/(m2*a)
Provisionspflichtig: nein
Ausstattung: -Energieeffizienzhaus 55 -Modernes Heizsystem, Luft-Luft-Wärmepumpe -Wohlfühl-Klima-Heizung in allen Räumen -Eigenleistungen sowie Ausbau möglich -Balkon, Erker
Lage: Egmating ist die südwestlichste Gemeinde im Landkreis Ebersberg, eingebettet in eine romantische Landschaft und gehört zu den nachweislich ältesten Ortschaften in Bayern. Zur Gemeinde gehören noch die Ortsteile Münster, Neumünster, Lindach, Orthofen sowie Neuorthofen und Tal. Nicht zuletzt die Nähe und die gute Verkehrsverbindung zum Wirtschaftsraum München haben Egmating zu einem gefragten Gewerbestandort vor allem für mittlere Unternehmen gemacht. Für die Freizeitgestaltung sind vom Golfplatz bis zur Turnhalle viele Möglichkeiten gegeben. Die Vereine von Egmating können sich seit kurzem auch über den neuen Bürgersaal der Gemeinde freuen. Verkehrsanbindung der Gemeinde Egmating Fährt man auf der Kreisstrasse von Glonn nach Höhenkirchen-Siegertsbrunn kommt man, ebenso wie auf dem Weg von Aying nach Zorneding, nach Egmating. Nur ca. 30 Fahrminuten benötigt man zum Flughafen München-Erding, ca. 10 Fahrminuten zur A 8 München-Salzburg, ebensoviel zur A 99, der Ostumfahrung München. Es besteht gute Einbindung in das regionale OPNV-Netz.
Sonstiges: Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist euer Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen! Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Vereinbare noch heute einen Termin mit mir und kommt eurem Traum vom Eigenheim ein Stück näher!

Objektbeschreibung

Bau deine Zukunft - als Fertighaus. Konzentrier dich auf das was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest! Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit deinem Lieblingsgetränk an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Lieblingsbuch Lesen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.

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