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**S-Bahn Anschluss** Ruhiges Grundstück für neues Zuhause in top Lage

Freie Handelsvertretung der
Living Fertighaus GmbH

Herr Christof Koch
16775 Löwenberger Land
Hohenbrucher Chaussee 12c
E-Mail: christof.koch@livinghaus.de

**S-Bahn Anschluss** Ruhiges Grundstück für neues Zuhause in top Lage

16515 Oranienburg

Die vollständige Adresse erhalten Sie von Herr Christof Koch


Kaufpreis684.518 €

Zimmer5

Wohnfläche169 m²

Grundstück800 m²


Allgemeine Angaben

Überschrift Ihres Objektes: **S-Bahn Anschluss** Ruhiges Grundstück für neues Zuhause in top Lage
Ihre Objektnummer: 30455-208
Status des Objektes: ANGEBOT
PLZ: 16515
Ort: Oranienburg
Gebiet: Wohngebiet
Kaufpreis: 684.518 €
Wohnfläche ca.: 169,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 800,00 m²
Zimmer: 5,0
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 169,00 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Wintergarten: ja
Alarmanlage: ja
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp(Deutschland): ohne
Provisionspflichtig: keine Angabe
Ausstattung: ALLES WICHTIGE INKLUSIVE! Living Haus, da ist alles mit drin. Bodenplatte. Bauherren-Versicherungen. Finanzierungs-Service. Architekt. Brauchst du alles sowieso. Deshalb: Bekommst du das bei Living Haus gleich mit dazu. Ohne Zusatzkosten. Einfach mit drin. Alles. Und noch mehr. Großartige Extra-Leistungen, die du so nirgends sonst findest: wie unsere App Bau-Cockpit. Mit der hast du immer den Durchblick. Ausbau-Coaching. Ausbau-Tutorials. DGNB-Zertifizierung. Und sowieso inklusive: die richtige Hausbau-Beratung bei deinem Hausberater. Dabei gehen wir selbstverständlich auf alle Themen ein, die deinen Weg in dein neues Zuhause betreffen.
Lage: Die Kreisstadt Oranienburg vereint mit ihren rund 45.000 Einwohnern alle Vorteile, die sich aus der unmittelbaren Nähe zur deutschen Hauptstadt Berlin sowie aus der grünen, durch Wald- und Wasserreichtum geprägten Landschaft ergeben. Pulsierendes Herz der Stadt ist das Schloss Oranienburg – das älteste Barockschloss der Mark Brandenburg. Es entstand 1652 im Stil des niederländischen Barocks während der Regierungszeit des Kurfürstenpaares Friedrich Wilhelm von Brandenburg und Louise Henriette von Oranien-Nassau. Der 30 Hektar große Schlosspark sowie das Schloss- und das Kreismuseum sind weitere Sehenswürdigkeiten. Zu weiteren beliebten Ausflugszielen der Stadt Oranienburg gehören die TURM ErlebnisCity und der Tier-, Freizeit- und Saurierpark Germendorf. Auch die Kultur hat in Oranienburg ganzjährig eine Heimat: Ob Kinderkonzert im Schlosspark, Oper im Schlosshof oder Kirchenmusik in St. Nicolai, ob niederländisches „Orange Fest“ oder Schlosspark-Nacht – für eine Entdeckungsreise nach Oranienburg gibt es immer viele gute Gründe.
Sonstiges: KfW 40 Energieeffizienzhaus Das Haus ist bis auf Maler-, Boden- bzw. Fliesenlegearbeiten sowie Sanitärendmontage nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen ausgebaut. Installationstechnik und Heizanlage sind bereits komplett eingebaut. Einmalig in Deutschland und nur im Ausbauhaus von Living Haus erhältlich, ist unsere Wohlfühlheizung. Sie heizen sparsam, ökologisch und effizient. Die Wohlfühlklimaheizung kommt ohne Gasanschluss, Erdbohrungen oder Öl - bzw. Pelletlagerraum aus. Der Energiebedarf unserer Wohlfühlklimaheizung nachgewiesen vom unabhängigen Frauenhofer-Institut, ist so gering wie bei keinem anderen Heizsystem. Hier bekommen Sie die neueste Technik, um die man Sie beneiden wird. Hausabbildung und Grundrisse können Extras zeigen. Irrtürmer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objektbeschreibung

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. !!! Das Grundstück ist bereits im Preis enthalten!!! Wird aber über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Christof Koch Livinghaus | Musterhaus Berlin Steglitz 0176 / 72321785 Christof.koch@livinghaus.de

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